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嚴(yán)合樂
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房子是已購公房，看原始購房合同或者房本登記日期是否滿五年！房子是商品房，看契稅票填發(fā)日期和房本登記日期是否滿五年！按經(jīng)濟(jì)適用房管理回遷房，安居，康居，房產(chǎn)，看但是拆遷協(xié)議時間和第一次購房款收據(jù)填發(fā)日期或者房本登記日期是否滿五年！大概分這幾種情況希望可以幫到你！
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鄭剛毅
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購買房子時，因為房子的性質(zhì)不同，需要通過不同的方式來界定是否滿五年。(1)如果是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及按照經(jīng)濟(jì)適用房管理的房屋，以契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期較早者為準(zhǔn)；(2)如果是已購公房，以房產(chǎn)證填發(fā)日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的銀錢收據(jù)日期三者較早者為準(zhǔn)，收據(jù)的章和購房合同的章要一致收據(jù)才有效(只要一個日期滿五年即可)；您在購買房子界定房屋是否滿5年時，一定要先搞清楚房屋的性質(zhì)。
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