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問一下個人借款房產(chǎn)證抵押怎么辦理?

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提問者:朱安怡| 蚌埠| 720次瀏覽
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已有3條回答

不問匆匆
回答數(shù):4967 | 被采納數(shù):2

一般來說,個人之間借款用房屋作抵押,辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的方法如下:
向房屋所在地的房屋登記機構申請抵押權登記,應當提交下列文件: ??
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明; ??
(三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書; ??
(四)抵押合同; ??
(五)主債權合同; ??
(六)其他登記機關認為必要的材料。
2。住宅登記費:80元/套(件);非住宅收取房地產(chǎn)抵押手續(xù)費,現(xiàn)行按抵押價值的0.2%,登記費550元/件。


還可以輸入100 提交答案
胡嘉鵬
回答數(shù):16745 | 被采納數(shù):4

你好,房管部門有相應的業(yè)務可以為個人房產(chǎn)抵押借款辦理有關手續(xù)。辦理的程序大概是:雙方首先應簽訂借款合同,到公證處進行公證,然后雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續(xù)。辦理抵押手續(xù)需要借款人提供用于抵押的房屋的個人房屋產(chǎn)權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等,另外,還需提供借款人、出借人雙方對抵押房屋的價值約定書或房屋價值評估書等材料。
希望我的回答可以幫到你,謝謝。


還可以輸入100 提交答案
花房姑娘_7547
回答數(shù):20358 | 被采納數(shù):6

目前沒有法律條文禁止個人之間用房產(chǎn)作抵押借款。房管部門有相應的業(yè)務可以為個人房產(chǎn)抵押借款辦理有關手續(xù)。辦理的程序大概是:雙方首先應簽訂借款合同,到公證處進行公證,然后雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續(xù)。辦理抵押手續(xù)需要借款人提供用于抵押的房屋的個人房屋產(chǎn)權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等,另外,還需提供借款人、出借人雙方對抵押房屋的價值約定書或房屋價值評估書等材料。   
房管部門此項業(yè)務的具體收費標準是:住宅類房屋收取登記費40元;非住宅類房屋收取借款金額的萬分之八及275元登記費。   
市鶴城公證處工作人員許女士:個人房產(chǎn)抵押借款公證,借款人和出借人可到公證處,在公證人員的指導下簽訂借款合同,借款人需要提供用于抵押的房屋的個人房屋產(chǎn)權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等。 需要注意的是,雙方在簽訂借款合同時,對利息支付的約定不能違反相關規(guī)定,即約定的利息不得高于同期商業(yè)銀行貸款利率的4倍。公證費目前是按借款金額的千分之三收取。
希望我的回答對您有幫助,價格來源網(wǎng)絡,經(jīng)供參考。


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