你好： 1、根據(jù)市場(chǎng)法評(píng)估 市場(chǎng)法又稱(chēng)比較法，是將估價(jià)對(duì)象與在此時(shí)發(fā)生過(guò)交易的類(lèi)似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類(lèi)似的房屋 成交價(jià)格做適當(dāng)?shù)奶幚?，?lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法； 2、根據(jù)成本法評(píng)估 成本法是分別

你好： 1、根據(jù)市場(chǎng)法評(píng)估 市場(chǎng)法又稱(chēng)比較法，是將估價(jià)對(duì)象與在此時(shí)發(fā)生過(guò)交易的類(lèi)似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類(lèi)似的房屋 成交價(jià)格做適當(dāng)?shù)奶幚恚瑏?lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法； 2、根據(jù)成本法評(píng)估 成本法是分別求取估價(jià)對(duì)象在估

無(wú)錫二手房估價(jià)費(fèi)各地各區(qū)的情況均不同，一般如果不貸款的情況下不是一定要評(píng)估的，但如果地方你的交易價(jià)格與實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格差距較大的一般就要求有評(píng)估報(bào)告了。評(píng)估費(fèi)為評(píng)估價(jià)的0.5%。、評(píng)估費(fèi)千分之五是標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，一般是你在哪家銀行

影響二手房評(píng)估價(jià)的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來(lái)發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風(fēng)采光、物業(yè)類(lèi)型、燃?xì)鉅顩r、得房率等。另

你好，解決的辦法有五個(gè)： 　　一、找中介； 　　二、找專(zhuān)門(mén)的評(píng)估人員； 　　三、找熟人。不過(guò)，無(wú)論找誰(shuí)，先讓自己心里有個(gè)數(shù)，總是好的。 　　四、平均估價(jià)法，把同類(lèi)型房子成交價(jià)格，取平均值得到估價(jià)。 　　五、網(wǎng)絡(luò)