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很多證，要滿足銷售至少要五證：建設用地證、建設規劃證、土地證、施工許可證、房地產銷售許可證等。很多是不收錢的，按照國家規定；報建方面可能要收一些；各個地方不一樣，一般總的說來150元/平米吧。你到當地的行政部門查查。價格來源網絡僅供參考
先到工商行政管理部門申請名稱預先核準，之后憑名稱預先核準通知書，公司注冊申請書，股東身份證、章程、驗資報告等向市建設局申請預先核準，公司在領到營業執照后一個月內通過我局向自治區建設廳申報資質，獲得資質后方可開展房地產經營業務，申辦資質的材料我們會一次性告知，我們初審時間為15個工作日，自治區建設廳的審批時間為22個工作日。
1、房地產開發商在房地產市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。其中必須具備的“五證”是指：《國有土地使用權證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證;《建設用地規劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證;《建設工程規劃許可證》,是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證;《建筑工程施工許可證》;《商品房銷售(預售)許可證》。
2、其中《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》由市規劃委員會核發，《建筑工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用權證》和《商品房預售許可證》由市國土資源 ??和房屋管理局核發。 ??
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