您好，根據我國法律的規定，當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，可以解除合同。 1、若您在買賣合同中與對方約定了若對方沒有依照約定給付首付款可以解除合同，則條件成就時，您就可以通知對方行使解除權解除合同。 2、若您在買賣合同中未與對方約定了若對方沒有依照約定給付首付款可以解除合同，現對方遲延履行給付首付款的義務，建議您用掛號信的方式催告對方履行合同，并給予對方一個合理的期限，若到期對方還是不能履行義務，您可以向法院起訴要求解除合同。

1、《中華人民共和國合同法》第186條是針對任意撤銷而規定的。 該條規定：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定?！辟浥c的法定撤銷權是指只要出現法律規定的事由，不論贈與合同依據何種形式訂立，也不論該贈與合同是否已履行，贈與人均可撤銷贈與。 2、《中華人民共和國合同法》第192條是針對法定撤銷權而規定的。 該條規定：“受贈人有下列情況之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； （二）對贈與人有撫養義務而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務”。 希望我的回答能幫助到你。

１、出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同, 應當認定無效（但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效）。 當事人商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續，請求確認合同無效的，不予支持（約定以其為生效要件的，從其約定，但一方已履行主要義務對方并接受的除外）。 ２、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 ３、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 ４、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 ５、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 ６、故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 ７、出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致買受人無法取得房屋，買受人請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持。 ８、房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 ９、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 １０、根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。 １１、商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 １２、因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。 　　因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。

如果是在中介所簽署的合同,讓中介方寫一份解除協議,三方簽字就行。如果不是在中介簽的,那么雙方各寫一份解除協議就行了。

您好，據了解，二手房撤銷購房合同是可以的，但是，首先你必須與開發商解除商品房買賣合同，房管局只能憑你提交規定資料后撤銷備案

(一)延期交付房屋。 　　到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的，解除權消滅。 　　 (二)開發商開發手續不全導致合同無效。 　　開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發商應當返還購房人交納的房款。 　　 (三)開發商未經購房人同意擅自變更設計。 　　在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發商就構成違約，購房人有權退房。發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定，要求開發商退房。

1、購房合同備案并非合同生效的法律要件，備案程序是行政行為，是否備案不影響購房合同的效力 2、購房合同簽訂之后，合同雙方可以協商一致解除合同，也可以根據合同法的相關規定，認定合同無效或者申請撤銷合同，合同約定的解除條件出現后，也可以依合同約定解除合同。 3、購房合同被認定無效、撤銷或者被解除后，對于已經進行的備案可以撤銷。

1，直接到法院申請撤銷買賣合同。 中華人民共和國民事訴訟法 第二編 審判程序 　　第十二章 第一審普通程序 　　第一節　起訴和受理 　　第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： 　　（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； 　　（二）有明確的被告； 　?。ㄈ┯芯唧w的訴訟請求和事實、理由； 　?。ㄋ模儆谌嗣穹ㄔ菏芾砻袷略V訟的范圍和受訴人民法院管轄。 　　第一百二十條　起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。 　　書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。 　　第一百二十一條　起訴狀應當記明下列事項： 　　（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式； 　?。ǘ┍桓娴男彰⑿詣e、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息； 　?。ㄈ┰V訟請求和所根據的事實與理由； 　?。ㄋ模┳C據和證據來源，證人姓名和住所。 2，申請法院查封債務人的房產。 中華人民共和國民事訴訟法 　第九章 保全和先予執行 　　第一百條　人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。 　　人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。 　　人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。 希望我的回答能幫到你，望采納

一、可協商解除房屋買賣合同 1、先查房屋所有權、抵押權、租賃權現狀； 2、再到交易中心咨詢解除合同后的過戶、退稅等事宜； 3、簽訂解除協議，你退款、他退房、協商損失賠償； 二、上述第一條協商不成時 1、起訴要求支付尾款，并賠償損失； 2、起訴時進行訴訟保全，查封房屋； 3、勝訴后可申請強制執行，拍賣房屋

你好，據我了解如下： 《合同法》第六十九條規定，當事人依照本法第六十八條的規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。 《合同法》第九十三條規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。 《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形?！逗贤ā返诰攀鶙l規定，當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。 希望我的回答對你有所幫助。望采納！

您好，合同撤銷權，即可撤銷合同的撤銷權，是指撤銷權人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其單方意思表示撤銷 已成立的合同的權利。相對于絕對無效合同而言，可撤銷合同屬相對無效合同，其在有撤銷權的一方行使撤銷權之前，合同對當事人仍有效力，故其相對無效。在行使撤銷權后，合同無效溯及合同成立之時，自始不發生效力。這個一般是不能撤銷的。

如果還沒有交錢可以告訴他們房子不打算裝修了，不用交任何費用，因為他們的工作還沒開始，既沒有量房子，也沒有出圖紙， 給一個資金忽然緊張或者馬上出差等理由，就OK了。

1、《中華人民共和國合同法》第186條是針對任意撤銷而規定的。 該條規定：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定?！辟浥c的法定撤銷權是指只要出現法律規定的事由，不論贈與合同依據何種形式訂立，也不論該贈與合同是否已履行，贈與人均可撤銷贈與。 《中華人民共和國合同法》第192條是針對法定撤銷權而規定的。 該條規定：“受贈人有下列情況之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； （二）對贈與人有撫養義務而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務”。

你好；一般情況下（除了違反法律規定），合同一經簽訂，就發生法律效力，非經雙方同意，是不能取消的；除非是附條件的合同，在所附條件不成立或者簽訂合同時有重大誤解或訂立合同時顯失公平，可以單方要求取消或請求人民法院或仲裁機構撤銷。

可以撤銷的，如果協商不成的，可以向法院起訴要求撤銷贈與協議 。 《合同法》第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

　一、出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同。 　　處理方式：應當認定合同無效(但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效)。 　　當事人商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續。 　　處理方式：請求確認合同無效的，不予支持(約定以其為生效要件的，從其約定，但一方已履行主要義務、對方并接受的除外)。 　　二、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。 　　處理方式：可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 　　三、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 　　處理方式：可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 　　四、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明。 　　處理方式：導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 　　五、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實。 　　處理方式：導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 　　六、故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 　　處理方式：導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 　　七、出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致買受人無法取得房屋。 　　處理方式：買受人請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持。 　　八、房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。 　　處理方式：買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 　　九、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。 　　處理方式：買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 　　十、根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行。 　　處理方式：當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。 　　十一、商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記。 　　處理方式：買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 　　因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的。 　　處理方式：當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。 　　十二、因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現。 　　處理方式：當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。

不可能!!!網簽都做完了,下一步就是批貸過戶了。如果違約的話也得雙方備齊材料一起去撤銷的呀。希望我的回答對你有所幫助。

“房屋買賣合同可以更名嗎”這個也是許多網友關注的問題。其實，一般情況下，房屋買賣合同是可以更名的。那么，房屋買賣合同如何更名呢？在我國法律中，對更名的程序有著明確規定，下面我將為您詳細介紹：首先，根據國家七部委頒布的《關于做好穩定住房價格工作的意見》中明確定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續；房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續?！币虼耍贤瑐浒负蟛荒芡ㄟ^更名來進行交易。其次，如果開發商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，您要再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面最關鍵的是要取得開發商的同意，并且您需要確定，是否原合同真正撤銷，而您的合同可以成功備案。結合上文，一般情況下購房合同是可以更名的，但其更名是存在風險的。為了避免因購房合同更名而引起的一些不必要的糾紛，您在辦理購房合同更名手續前，建議您最好與開發商溝通好

1. 首先與對方說明不能繼續交易的原因,是資金問題還是其他客觀原因,態度要誠懇! 2. 如果經過第三方交易的,首先買賣雙方協商后與第三方聯系毀約. 3. 如果買賣雙方都同意取消毀約,并且也沒有通過第三方中介,那么問題就好辦了! 4. 一般情況下,解除合同,第三方仍然會收取一定的中介費,具體金額雙方協商! 5. 合同解除還是需要簽訂解除買賣合同的,省的日后出問題. 6. 在寫合同的同時,要說明解除合同的處理形式,確保買賣關系完全解除!

1、這個問題不能簡單回答成“可以”或“不可以”，需要具體分析。 2、這個問題主要涉及的法律問題是“贈與的撤銷問題”，具體而言主要有以下幾個情況： （1）贈與的任意撤銷：是指贈與合同成立后，贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以根據自己的意思不再為贈與行為。 在撤銷前會受到一定的限制條件： ①贈與的財產已轉移其權利的，贈與人不得任意撤銷贈與。 ②贈與合同訂立后經公證證明的，贈與人不得任意撤銷。 ③具有社會公益、道德義務性質的贈與合同，不論當事人以何種形式訂立，不論是否經過公證，也不問贈與的財產是否已轉移其權利，贈與人均不得任意撤銷。具有社會公益性質的贈與，主要是指為了救災、扶貧、助學等目的或為了資助公共設施建設、環境保護等公共事業所為的贈與。此類贈與的公益性質，決定了贈與人不得任意撤銷贈與。 （2）贈與的法定撤銷：指贈與合同成立后，在具備法律規定的情形時，贈與人或者贈與人的繼承人、法定代理人可以撤銷贈與。 贈與法定撤銷的情況： ①受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。其要點，一是受贈人實施的是嚴重侵害行為，而不是輕微的、一般的侵害行為；二是受贈人侵害的是贈與人本人或其近親屬，包括配偶，直系親屬（父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等），兄弟姐妹。如果侵害的是其他親友則不在此列。 ②受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的。其要點在于：一是受贈人對贈與人有扶養義務。二是受贈人對贈與人有扶養能力，而不履行對贈與人的扶養義務。 ③受贈人不履行贈與合同約定的義務。 （3）二者的區別 第一，撤銷贈與須依法律規定的事由。 第二，只要具備法定事由，不論贈與合同以何種形式訂立以至經過公證證明，不論贈與的財產是否已交付，也不論贈與是否屬于社會公益和道德義務性質，享有撤銷權的人均可以撤銷贈與。 3、因此，不能簡單的說可以撤銷或者不可以撤銷。謝謝