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農村房屋若沒有到當地辦理房產的話可以按照實事房屋的辦法直接到村委會辦理更名過戶，不需要繳納稅費等~
若已經辦理房產登記的話，需要按照商品房的辦理方式一樣辦理，如下~
1、買賣雙方簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、村委同意買賣過戶的證明、過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著(2)所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納(或減免)營業稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規定的出具納稅單(免稅單)；
4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證。
只是需要注意：需要戶口在該村才可以買賣并過戶該房屋~
希望我的回答可以幫助到您！
農村住房，辦理過戶，需要買賣雙方都是本村同一戶籍。不對外地戶籍和外村戶籍人士。
需要買賣雙方一起，到村委會申請辦理過戶，在村委會受理后，會公示，全村三分之二人員同意之后，村委會給你們辦理過戶。
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
農村房屋很少有房屋所有權證(不屬于物權法中必須登記的)，一般是過戶宅基地使用權證。
現在的政策是：可以買賣房子，地隨房走的政策。
買賣村產房子的條件真的很苛刻：無房戶(年滿18周歲)+村委會同意(召開村民代表會)+同一經濟集體(都是農業戶籍)+賣房人(全家同意賣)以后不能再申請宅基
農村的房屋沒有產權證，是建立在宅基地權上派生的一個權利。公民對宅基地只有使用權沒有所有權。所以不可以作為遺產繼承。但建造在宅基地上的房屋產權屬于公民自有，可以繼承，按照房隨地走的原則，你可以根據公公的遺囑取得房屋進而繼續取得使用宅基地。但自留地不能繼承，可以通過從當地的集體經濟組織變更使用權而繼續使用。
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1，清晰的確定合同主體，就是說誰是買房的誰是賣房的，不只是姓名那么簡單，最好附上身份證號碼什么的。,2，明確房屋的地理位置，就是該房屋所在哪里，屬于哪里，具體面積等等，要寫的讓人一看就知道是在描述哪一所房子的。3 要明確
來自農村房屋過戶協議書怎么寫？2017-10-05 -
1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%;非普通住宅：評估價*3% 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% 3、營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估
來自農村房產過戶費用誰知道怎么算？2015-08-29 -
1、拿著該房屋的三證，戶口本或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件，每個人身份證，被繼承人的婚姻狀況證明，還有產權人的死亡證明等相關資料，攜相關人員一起去公證處，做產權繼承公證。 2、承辦公證員在對你
來自農村房產繼承過戶怎么進行？2015-08-26 -
如果有“房屋登記證”可以去房管局辦理過戶手續，如果是小產權房（沒有房屋登記證）交易屬于一般商品交易，對方是否具有房屋所有權或是否完全有用，是否是共同財產，如果房屋所有人均簽署了協議，并且協議已經公正處公正了，購房的金額符
來自重慶農村房屋買賣怎么過戶2015-09-16 -
你好，農村房屋過戶需要去鄉鎮國土所提出申請，提交相關材料后，當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查，實地進行勘丈、調查、公告，報國土局審核，注冊登記，發證。
來自請問農村房屋怎么過戶2017-11-09
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