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誰知道建房貸款怎么貸

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提問者:吳振國| 鞍山| 656次瀏覽
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已有3條回答

lcy考拉
回答數:28372 | 被采納數:13

建房貸款應具備的基本條件:  
(一)、借款人申請貸款建造的房屋,需經地方村鎮建設部門批準,符合地方發展規劃?! ?br /> (二)、借款人需提供村鎮建設部門批準文件或證明材料。  
(三)、借款人要有不低于規定的自有資金比例,信用觀念強,資信狀況良好,且具備按期償還貸款本息的能力。借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證,或能以有效資產作抵(質)押?! ?br /> (四)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶,并自愿接受信貸監督和結算監督?! ?br /> 申請農村建房貸款需提供的資料:  
(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。  
(二)建房貸款的用途證明材料?! ?br /> (三)保證人基本情況及相關證明材料,抵(質)押物產權等有效證明材料等。  
(四)農村信用社規定的其他資料。


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z讓心跳停了
回答數:25005 | 被采納數:9

自建房符合以下抵押種類的,可以跟銀行申請抵押貸款。
  抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理抵押品,作為一種補償。
  抵押品分類
  第一百八十條規定: 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
  (一)建筑物和其他土地附著物;
  (二)建設用地使用權;
  (三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;
  (四)生產設備、原材料、半成品、產品;
  (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
  (六)交通運輸工具;
  (七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。可以設定抵押的財產屬于不動產,對于動產,一般設定質押擔保方式,物權法另有規定。


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元氣少女丸子小尼姑521
回答數:15146 | 被采納數:1

前段時間在有些地方實行相互聯保的貸款方式,就是貸款人和擔保人均憑身份證且均無不良信用記錄可以到農業銀行或農村信用社辦理3至5萬元的貸款。 2、按存貸比例辦理貸款的模式。有些地方按1:3或1:5的比較辦理貸款,即存一萬貸三萬,或存一萬貸五萬。
價格來自網絡僅供參考


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