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商品房的土地使用權一般是70年。
時間是從開始施工計算的。所以。當你真正拿到手的時候。房子已經沒有70年的產權了。
所以。你在買房子的時候得看清楚他的產權是多少年的。
還要看是什么時候開始施工的。房子到期后可以續費。
您好，買的房子一般使用多少年，這個有兩方面的含義，一是這棟房子可以挺住多少年，這是建筑物壽命；二是，建房子的地，更具體的來說，是你這套房子的房產證上的所屬土地使用性質，這是規劃局與國土局等部門共同確定的，按現在的條例，一般是住宅70年，商業40－50年，個別其它用途的(比如臨建)在10年20年不等。
房屋所有權是永久的，沒有使用年限。但是房屋使用的土地只有使用權，沒有所有權，是有使用年限的。土地的使用年限是：住宅 ：70年； 工業、綜合、教育文化、辦公 ：50年； 商業、金融 ：40年。年限到期的前一年，可以申請繼續使用，經過批準，補交土地出讓金后仍然繼續使用。
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商品房使用年限指的是房屋土地使用權權年限，一般商品房土地使用權年限為70年,70年后,國家如果對該幅土地有其他用途,則將土地使用權收回,對地上建筑物的殘值部門進行賠償.如果國家不收回這幅土地使用權,房屋所有權人應按當時的
來自商品房設計年限使用年限常規是多少年？2016-06-17 -
98您好：? ?根據您的問題，可以斷定您買的是當年單位進行的福利分房，這種房子當年在建設的時候是沒有繳納土地出讓金的，按照我們在海淀房管所窗口咨詢的回復，?涉及到福利分房使用年限的，一般是按照第一個上市交易的房屋，繳納土
來自買1989年的房子，我的使用權是多少年？2017-06-06 -
土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。 實際上，現在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30
來自哪位清楚房子使用權多少年2016-04-04 -
一套產權完整的房屋分別有房屋所有權證和國有土地使用權證。光從字面理解，房屋所有權是沒有使用時間限定的，而土地使用權有相應的時間期限。一般門市房的土地使用年限為40年，而住宅為70年，一旦使用年限到期，可能是自動續期，也可
來自問下經驗人士房子使用權是多少年2016-12-17 -
答：房產抵押貸款一般年限最高可貸款30年。 房產抵押貸款： 一、抵押房產用于企業經營： 1.需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司
來自房子抵押貸款年限最久可以申請多少年？2015-09-04
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