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暖暖_1575
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有兩種方法：
1、等額本息計算公式
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=本金X月利率
2、等額本金計算公式
借款人將本金平均分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
希望可以幫到你！
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用心做好每道題
回答數：57571 | 被采納數：39
購房貸款月供的算法：1. 貸款總額：370000萬 還款總額：505283.3萬 支付利息款：135283.3萬 貸款月數：120個月(10年) 2. 月均還款：4210.29元 貸款期限年利率(%)6個月5.606個月至1年(含1年)6.001年至3年(含3年)6.153年至5年(含5年)6.405年以上6.55。
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小葉子yx
回答數：2648 | 被采納數：0
購房貸款月供計算方法：［貸款本金 ??× ??月利率 ??× ??( ??1 ??＋月利率)＾還款月數］ ??÷ ??［( ??1 ??＋月利率)＾還款月數－ ??1 ??］ ?? ?
等額本金計算公式：每月還款金額 ??= ?? ??(貸款本金 ??/ ?? ??還款月數) ??+ ??(本金 ??— ?? ??已歸還本金累計額) ??× ??每月利率 ，其中＾符號表示乘方。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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沒有多少的積蓄的情況下，多數家庭除了不失面子向親朋好友借，往往就會選擇向銀行貸款。有一部分家庭在銀行貸款后，由于又籌集到了資金或是發了一筆“意外”之財，又會打破原來的銀行還款計劃，需要提前還款。那么，貸款購房的家庭，在提
來自誰來說下購房貸款如何還款，如何選擇購房貸款最劃算2016-12-29 -
這個要計算房貸月供多少錢，除了要知道貸款金額、期限外，還需提供貸款利率、還款方式等信息。假設以首套房貸款利率9.7折、等額本息來算的話，30萬房貸20年還清，月供為月均還款：2060.27元支付利息：194465.91元
來自知道的說說住房貸款月供怎么算？還在了解2016-12-29 -
一般網上都有貸款計算器的 你上sohu sina門戶網的房產頻道就能查到了 一般銀行都提供每萬元還款表的 月供的計算是要和還款期限長短結合起來的 樓主可能對房貸比較陌生 一般每月的還款由本金和利息組成 還款期限越長 利息
來自買房貸款怎么算月供2015-12-30 -
買房貸款算月供每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)
來自弱弱的問下買房貸款月供怎么算？謝謝2016-12-29
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