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您好：房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。房屋維修基金,用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。
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楓葉逝95
回答數：42479 | 被采納數：20
按照規定，維修基金按下列規定計算繳納：
(一)公有住房出售，售房單位按售房款的30％從售房款中提取；
(二)購買無電梯多層商品房的，購房人按建筑面積每平方米35元計繳，購買別墅的，購房人按每平方米45元計繳；購買高層商品房或設有電梯的多層商品房的，購房人按建筑面積每平方米65元計算繳納。
以上價格來源于網上，僅供參考，具體價格以購買為準，希望我的回答對你有幫助
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gyj_0239
回答數：5383 | 被采納數：1
您好，房屋維修金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。計算方法：
1、業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
2、售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
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按面積來算，廣東這邊一般住宅是一個平方40元，先填維修基金的表，然后到指定的銀行。一般是當地的銀行。（房管局指定的）各地都不同
來自房屋維修基金怎么交？2013-09-24 -
房屋維修基金 商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
來自房屋維修基金是怎么算的？2016-11-19 -
房屋維修基金是專項用于物業保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。房屋維修基金主要適用于房屋大修的，如果您的問題只是個別房屋的小修，是不能使用維修基金的。但是對于漏雨
來自房屋維修基金怎么用2014-04-04 -
很多購房者并不知道房屋公共維修基金到底要收多少，它應該怎么收費。一般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區全部業主的
來自房屋維修基金怎么算2015-06-18
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