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你好，維修資金是指專項(xiàng)用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金;房屋滅失的，按照有關(guān)規(guī)定返還房屋專項(xiàng)維修資金。
房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。
屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。
房屋維修基金基本上用于維護(hù)住戶的公用設(shè)施和房屋主體的維修基金。但是這部分基金想要利用起來(lái)的，要經(jīng)過(guò)大部分的業(yè)主
房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢(qián)隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程
1、維修基金只有在保修期滿后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。
2、維修基金閑置時(shí)，除用于購(gòu)買國(guó)債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用
(1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個(gè)月的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金；物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項(xiàng)維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款最高不得超過(guò)工程款總額的30%。
(3)業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于一個(gè)月活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的備用金，業(yè)主大會(huì)另有決定的除外。
房屋維修基金
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移門(mén)的設(shè)計(jì)
陽(yáng)臺(tái)移門(mén)
陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)
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房屋維修資金是由房管局來(lái)監(jiān)管，業(yè)主統(tǒng)一交到自己小區(qū)建立的維修資金專用賬戶中。
來(lái)自房屋維修基金應(yīng)該誰(shuí)交2014-08-08 -
你好，商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金，希望對(duì)你有幫助
來(lái)自房屋維修基金是多少2014-12-25 -
按照規(guī)定，維修基金按下列規(guī)定計(jì)算繳納：（一）公有住房出售，售房單位按售房款的30％從售房款中提取；（二）購(gòu)買無(wú)電梯多層商品房的，購(gòu)房人按建筑面積每平方米35元計(jì)繳，購(gòu)買別墅的，購(gòu)房人按每平方米45元計(jì)繳；購(gòu)買高層商品房或
來(lái)自房屋維修基金是怎么算的2013-07-02 -
你好，一般情況下，公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，是按照買房人的總購(gòu)房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同所有，其不計(jì)算于房屋的銷售收入。多層住宅以每平米100
來(lái)自房屋維修基金是怎樣計(jì)算的？2016-08-28
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