(以下為引用內容)
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請問住宅房產權到期怎么辦

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提問者:尤安志| 揭陽| 661次瀏覽
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已有3條回答

回答數:4926 | 被采納數:4

參考土地管理法到期后的處理有以下幾種方式:
(以下為引用內容)
"1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回的,應當予以批準。獲得批準續期的,重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。這樣,你的房產所有權便得以延續,危房除外。

2、土地使用者未申請續期的,土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。

3、土地使用者提出續期申請,根據法律規定沒有批準續期的(即根據社會公共利益需要收回的),土地使用權國家無償收回,但對于地上房產,根據收回時的殘余價值給予相應補償。

此外,土地使用權未到期國家也可征用,但應就剩余使用年限的土地使用權及房產進行補償。 "

土地法規定的七十年產權是2009年實行的,離產權到期還早,房屋土地這些是關乎國計民生的大事,關于產權到期會怎么樣我們該怎么辦是老百姓共同關注的問題,具體辦法還沒有一個具體的定論,但相信無論怎么都不會太離譜。


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gsk88952481
回答數:13770 | 被采納數:5

你好,住宅房產權到期你是可以向土地管理部門提交續期申請書,重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。,這樣,你的房產所有權便得以延續。
希望我的回答能夠幫助到你,謝謝


還可以輸入100 提交答案
吃嘎嘎不長嘎嘎
回答數:5659 | 被采納數:1

房子產權到期后可以
1、允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出,補交土地出讓金,這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格,類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限,不應該超過30年。
2、國家收回土地和地上建筑物,對業主進行補償。用類似拆遷安置的辦法解決。通過調查了解第一種方法得到大家的普遍認可,也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。


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