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天才老熊貓
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公用建筑面積由以下兩部分組成:
1、電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和走道、地下設備、值班警衛室等。
2、套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。
公用建筑面積=全幢建筑面積-全幢各套內建筑面積之和單獨具備使用功能的獨立使用空間(如地下車庫、倉庫、人防工程等)。
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淺淺y2
回答數：4902 | 被采納數：1
公用面積具體的計算的方法：
(1)套內使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積的總和；
(2)躍層住宅中的房內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；
(3)不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。
希望這回答對你能夠有所幫助！
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對自己笑一個
回答數：1731 | 被采納數：0
你好，公用面積業也叫公攤面積。公用面積正常情況下一般就是房屋面積的10%左右，要計算的話，你要知道公攤系數，知道公攤系數，用公攤系數乘以套內建筑面積就是你的公攤面積。希望能幫到你。
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房屋面積都按產證面積（產證面積都是寫的建筑面積）為準，建筑面積=套內建筑面積公攤建筑面積。LZ注意了，建筑面積還包括墻體面積啊，還有陽臺的面積（外陽臺算一半，內陽臺全算）.這是房產的基本常識，你沒有上當！補充：只能說你家
來自公用面積怎么算?有什么計算公式？2016-12-29 -
一、按建筑面積算，就是按房書上的面積帶公攤直接算進去！ 二、按裝修面積算，就是按CAD平面圖墻內的面積。 三、按墻中線面積算！
來自裝修的面積是怎么算的2017-07-05 -
一、復式樓是算兩層的面積的，我家就是占6樓、7樓的復式樓，按兩層的面積計算，都有房產證。二、如果上面那層是閣樓的話，那就不算兩層，當然也不能登記在房產證上。雖說不算面積， 但開發商會抬高價格出售。
來自復式怎么算面積2016-01-01 -
如果是裝修的話是指實際的使用面積
來自復式怎么算面積？2020-02-23
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