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房屋按揭貸款的放款時間各個銀行并不一樣。不過首先要知道的是，在全國各地，公積金貸款買房的放款時間最慢，多數需要等上2-3個月左右才會放款。而個人商業住房貸款的放款時間則要看當地銀行了。 一般來說，在銀行申請房屋按揭貸款，有些銀行放款時間較快，20天就可以放款，如裝修'>成都地區的工商銀行和匯豐銀行。而也有一些銀行需要30天左右才會放款，以成都地區為例，成都房屋按揭貸款放款時間需要30天的銀行主要有中國銀行、農業銀行、建設銀行。 而另外的銀行放款時間更慢，需要35天甚至40天才會放款，如民生銀行、郵儲銀行、中信銀行、交通銀行需要35天才會放款;而成都銀行則要40天才會放款;光大銀行房貸放款時間更慢，需要45天。 申請房屋按揭貸款成功獲貸后，借款人一定要記得每月按時足額還款，否則，出現逾期還會對個人信用記錄造成嚴重的影響。
一般貸款，需要一個月左右。
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)；
5.房產的產權證；
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入征信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款
你是全款房還是按揭房呢？按揭的話要先結案。需要的證件是身份證，戶口本，結婚證，產權證，土地證。收入證明、銀行流水(近三個月的)、調檔資料(房屋買賣信息)、貸款用途、三方卡、還款卡。貸款年限：房產年齡+貸款年限不超過20年(銀行一般抵押貸款為10年)，借款人年齡為18(含)-65歲(不含)，貸款額度是根據您的固定資產來決定的，住宅一般是評估價的7成，商鋪、辦公寫字樓一般是5成，別墅5-6成。審核一般在15-20個工作日。希望能幫到你
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若是在招商銀行辦理的個人貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異，希望可以幫助到你。
來自請問房屋抵押貸款多長時間放貸2016-11-04 -
你好，貸款的年限是和你的年齡相加不能大于65啊，也就是用65減去你的年齡。每家商業銀行都有房貸業務，您可以去當地的商業銀行咨詢一下。利率是在央行的基準利率的基礎上上浮10% -15%左右。希望我的回答能夠幫助到您。
來自請問房屋抵押貸款可以貸多長時間2016-10-23 -
要根據您的資質定的，資質好的話可以考慮銀行，利息低就是下款慢一點可能要1個多月，如果您著急用錢的話可以考慮貸款公司，利息稍高但也有正規公司，下款快一般1-3個工作日下款。銀行的抵押貸款周期相對較長，因為銀行的流程一般需要
來自請問房屋抵押貸款多長時間下來2016-11-04 -
最快當天，需要很好的關系，中介可能辦理，但是，抵押證也得第二天快遞來的，如果等不知道幾時，規定是15個工作日，你找中介摧就行了，如果自己辦，多摧一下也行。還清貸款后有一個結算證明，需要銀行負責任拿著證明到總行拿抵押證，然
來自請問辦理房屋抵押貸款需要多長時間2016-10-23 -
你是全款房還是按揭房呢？按揭的話要先結案。需要的證件是身份證，戶口本，結婚證，產權證，土地證。收入證明、銀行流水（近三個月的）、調檔資料（房屋買賣信息）、貸款用途、三方卡、還款卡。貸款年限：房產年齡+貸款年限不超過20年
來自請問房屋抵押貸款多長時間能下來2016-10-25
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