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您好，房屋抵押分兩種；一是購房時辦理的銀行抵押貸款，一種是產權在手業主需資金用房屋產權辦理抵押貸款。兩種抵押性質是一樣的。如果需要將抵押房產出售，必須一次性還完貸款銀行的余款，由貸款銀行出示還款憑條去房地局辦理注銷抵押才能出售。很高興為你解答，滿意請采納，謝謝
你好。房屋和土地一并抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬于不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣，但是，抵押權的效力不能及于未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。
是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。房地產屬于不動產，設定房地產抵押權時，需依法履行抵押登記的法律行為，因此，房地產的抵押擔保方式在現實生活中也極為普遍，隨之而來產生的抵押糾紛也相當多。對于抵押設定所生產的諸多法律關系與之對應的法律后果，所映射出的我國現行法律的相關問題，以及糾紛的避免與處理也必須充分重視與研究。
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1、使用權抵押登記就是單位或個人在銀行取得貸款，抵押物為房產的，必須連同土地一起進行抵押，或者單獨使用凈地進行抵押 2、需要到轄區土地登記部門辦理抵押登記手續，將使用權抵押給權利人（銀行），貸款結清后即可辦理撤銷手續。
來自房屋抵押貸款什么意思有人知道嗎2016-06-29 -
房屋按揭抵押貸款是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
來自房屋按揭抵押貸款是什么意思？2015-09-04 -
您好。房屋質押是指：借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。房屋和土地一并抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分
來自請問房屋質押什么意思2016-10-23 -
大家都知道貸款房屋抵押就是把自己的房屋拿去抵押來擔保自己能拿到貸款的一種方式，抵押貸款必須要滿足房屋和個人兩方面要求才能拿到貸款。一、貸款房屋抵押貸款是什么意思？1.房屋抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者借錢使得購房者
來自貸款房屋抵押貸款是什么意思？貸款房屋抵押貸款有哪些條件？2017-06-01 -
按揭房屋抵押貸款擔保概念：按揭房屋抵押貸款擔保可以通過擔保機構(比如中融嘉業(北京)投資擔保有限責任公司)，借款人將原有房屋貸款擔保還清后，以房屋作為抵押向另外一家銀行申請銀行抵押貸款擔保，可增加貸款擔保額度，同時享受更
來自按揭的房屋可以抵押貸款的嗎？按揭房屋抵押貸款擔保是什么意思呢？2016-12-29
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