已有3條回答
一、 ??買房人應繳納稅費：
1、 ??契稅：初次購房90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、 ??印花稅：房款的0.05% ??
3、 ??交易費：3元/平方米
4、 ??測繪費：1.36元/平方米 ??
5、 ??權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 ??賣房人應繳納稅費： ??
1、 ??印花稅：房款的0.05% ??
2、 ??交易費：3元/平方米
3、 ??營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) ??
4、 ??個人所得稅:房款的1%(.普通房滿2年唯一減免)。
以上價格來源于網絡，僅供參考，請以實際購買時價格為準
二手房過戶稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房 ；
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次1%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿5年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免
價格來源網絡僅供參考
-
一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平
來自樓房過戶需要多少錢？2017-06-07 -
一、買房人應繳納稅費 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：
來自商品房過戶需要多少錢？2017-11-22 -
水電汽過戶要一般是不收費的。 辦理電更名需提供的資料： 新業主的房產證、身份證、劃帳存折（最好是國內四大銀行）、電費單 （或電箱白色標簽紙編號） 辦公時間： 周一至周五：08：00-17：00 周六、日：
來自請問水電過戶需要多少錢2016-11-06 -
房子過戶需要多少錢： 房子過戶需要多少錢：一、買房人應繳納稅費 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅：房
來自請問買房過戶需要多少錢2015-12-05 -
契稅 房屋評估價低于各房管局指導價格的收取標準：1）90㎡（包括90㎡）以下且首套購房的=評估價格的1% 2）90㎡到144㎡（包括144㎡）之間=評估價格的1.5% 3）二套購房的=評估價格的3% 4）144㎡
來自樓房過戶需要多少錢2015-12-15
微信公眾號
土巴兔APP