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1，坐向，最好是坐北向南 2，樓與樓不要靠的大近，采光要好 3，要有大型停車場 4，物業費不要大高 5，小區出口要寬，出入車輛不堵 6，房子平方米要準 7，離學校，商城不能大遠，周邊環境要好，等等
(一)替自己留下討價還價的余地。如果你是買主，出價要低些。不過不能亂砍價，砍出的價格務必在合理的范圍內。
(二)讓對方先開口說話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點。
(三)讓對方對重要的問題先讓步，如果你愿意的話，在較少的問題上，你也可以先讓步。
(四)讓對方努力爭取所能得到的每樣東西，因為人們對于輕易獲得的東西不太珍惜。
(五)不要讓步太快，晚點讓步要比較好些，因為他等待愈久，就愈會珍惜它。
(六)同等級的讓步是不活要的。例如對方讓你60％，你可讓他40％，如果對方說你應該讓我60％時，你可以說，我無法負擔來婉拒對方。
(七)不要作無謂的讓步，每次讓步都要從對方那兒獲得某些益處。
(八)有時不妨作些對你沒有任何損失的讓步。
(九)記住“這件事我會考慮一下，”這也是一種讓步。
(十)如果你無法吃到大餐，便想辦法吃到裝修'>三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一個承諾。
(十一)不要掉以輕心，記住每個讓步都包含著你的利潤。
(十二)不要不好意思說“不”。大部分人都怕說“不”，其實，如果你說了夠多的話，他便會相信你真是在說“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。
(十三)不要出軌。盡管在讓步的情況下，也要永遠保持全局的有利形勢。
(十四)假若你在做了讓步后想要反悔，也不要不好意思，因為那不算是協定，一切都還可以重新來過。
(十五)不要太快或者作過多的讓步，以免對方過于堅持原來的價格；在談判的過程中，要隨時注意對方讓步的次數和程度。
戶型要注意，好戶型是動靜分隔(休息區與活動區分開)的(屬動的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是臥室，書房)，也就是說動與靜不能參雜在一起，不然臥室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，一般來說都是進入大門看到的是先動后靜，靜的部分會在整個房子的后部．當然主臥的廁所就除外．還有就是潔污分區(潔：書房，臥室．污：餐廳，廚房，衛生間)
面向當然是南北朝向的好，空氣流通，采光好且不被西曬．
至于樓層呢，多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優．還有就是一梯兩戶優于一梯4戶，這個就很好理解拉，4戶的采光就不好空氣不流通拉，也擁擠．多層就適合有老人居住的買主，高層就適合快節奏的中青年拉
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松下售后服務說實話一般，服務店較少，而且服務店不賺錢，一般不愿意做維修，基本沒有只做松下維修的店鋪，其實究其原因還是因為質量相比國產的較好，殘次率不高，而且量不是很大
來自買房子需要注意哪些事項？2017-05-02 -
房貸“六要六不要” ?? 六要 ?? 一、申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。 ?? 二、辦按揭要
來自買房子貸款問題要注意哪些事項？2017-05-30 -
1、驗明產權現狀，看房屋產 權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，看有無抵押或共有 人等;還要搞清楚所購房子是商品房、集資房還是經
來自天津想買房子有哪些比較要注意的問題？2017-08-06 -
1.一般來說買房是不能講價的，只能提出是否能打折或有什么活動之類的，這些都是銷售部定死的一般商品房的五證二書（五證：國有土地使用證，建設用地規劃取得證，建設工程許可證，建設工程開工證，商品房預售許可證．二書：住宅質量保證
來自買房子需要注意事項都有哪些？2015-10-30 -
買房子要注意的風水問題有： 一.正對大街胡同、道路的不要買。( 正沖為箭,主傷人)。 二.高方不遠處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽氣,陰勝陽衰)。 三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛) 四
來自誰知道買房子要注意哪些風水問題2016-01-28
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