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1，坐向，最好是坐北向南
2，樓與樓不要靠的大近，采光要好
3，要有大型停車場(chǎng)
4，物業(yè)費(fèi)不要大高
5，小區(qū)出口要寬，出入車輛不堵
6，房子平方米要準(zhǔn)
7，離學(xué)校，商城不能大遠(yuǎn)，周邊環(huán)境好，
希望我的回答可以幫助到您。
您好， 要注意六個(gè)問(wèn)題。
首先要看房子的所在地段是否方便生活、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)，以及孩子上學(xué)；空氣質(zhì)量是否優(yōu)良，城市噪音大不大。特別要注意此地段的交通是否方便，與公共交通網(wǎng)絡(luò)連接是否合理，市政發(fā)展是否有利于交通的改善。還要詳細(xì)了解房屋周邊的管理、治安等有關(guān)情況。
其次，要重視地產(chǎn)開發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)。看開發(fā)商是否是國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，曾開發(fā)過(guò)哪些項(xiàng)目，這些項(xiàng)目是否成功。
第三，戶型設(shè)計(jì)是否合理、實(shí)用，能否適應(yīng)未來(lái)家庭結(jié)構(gòu)的變化，是否具有使用的靈活性。這里特別指出的是，對(duì)于一般收入家庭來(lái)說(shuō)，不必片面追求房間面積寬大。若房間布局合理，功能齊全，面積雖適中，仍然能生活得很方便。此外，房子的朝向、樓層、采光、通風(fēng)等問(wèn)題，要與售價(jià)一起考慮。在樓層的選擇上，要考慮家人出入的方便。底層或頂層有花園的，要把實(shí)用性與售價(jià)一起考慮。
第四，要了解售價(jià)是否為自己的預(yù)期價(jià)，付款方式是否靈活，自己的付款能力能否達(dá)到。
第五，了解物業(yè)管理公司的經(jīng)驗(yàn)與實(shí)力，收費(fèi)是否合理，是否符合規(guī)定。
第六，特別要注意房屋的建筑質(zhì)量。按規(guī)定，房屋交付使用前，必須經(jīng)房屋質(zhì)檢站驗(yàn)收合格。在查驗(yàn)合格證件后，消費(fèi)者自己也要對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查。包括仔細(xì)察看墻面是否平整，有無(wú)龜裂；接角、窗沿、墻角、天花板等做工處理是否細(xì)致；電路布置及插座開關(guān)安置是否方便好用；房間地面是否平整光潔；廚房及廁所設(shè)置安裝情況。凡竣工的工程，一般做到"五通一平"，即煤氣、上水、電熱、污水、路都通暢，樓前6米、樓后3米場(chǎng)地要平整，不能堆積雜物。還要做到煤氣表、電表、水表三表到戶。室內(nèi)清掃干凈，窗明地凈，地漏、馬桶等處無(wú)堵塞雜物。電話線和電視天線是否到位也應(yīng)考慮。
此外，高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證；電梯必須有勞動(dòng)部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證；消防供水系統(tǒng)必須經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格。對(duì)這些，用戶都應(yīng)仔細(xì)查看。
希望我的回答對(duì)您有所幫助。
一)房屋大門朝向與花園風(fēng)水的關(guān)系。
1.房屋大門朝北。如果房子的大門朝著北面，其入戶花園內(nèi)可以種些水種植物，以此來(lái)提升家人的裝修'>文昌運(yùn)。
2.房屋大門朝東或是東南方。假如房子的大門朝向東面或東南面，在入戶花園里就種植顏色鮮艷的鮮花類植物，以此加強(qiáng)家人的事業(yè)運(yùn)。
3.房屋大門朝東北或是西南方。若房子大門面朝東北位或西南方位，其入戶花園內(nèi)可放置一些金屬類或是銅制類的工藝品，如此可強(qiáng)化家人的升遷運(yùn)，也利于出國(guó)
二)房屋花園內(nèi)部風(fēng)水注意點(diǎn)。
1.設(shè)計(jì)方位。入戶花園設(shè)計(jì)在左手方向最佳，源于“左青龍右白虎”，左方需自然清爽，充滿生機(jī)活力，故而花園的存在恰好符合這一點(diǎn)，寓意“青龍得位，喜事連連”；如果將其設(shè)計(jì)在右手白虎位置，白虎兇星得位得勢(shì)，于己不利。
2.花園形狀。關(guān)于入戶花園形狀的設(shè)計(jì)，不宜使用狹長(zhǎng)或不規(guī)則型，因?yàn)槿绱吮悴环L(fēng)水學(xué)里“八方八位”之原理，進(jìn)而影響家人運(yùn)勢(shì)。
3.栽種植物。入戶花園中不宜種植帶刺植物，譬如仙人掌，蘆薈等，源于隨著時(shí)間的推移，這類植物會(huì)自生兇煞之氣，進(jìn)而影響家人健康。可種些葉厚邊寬且容易養(yǎng)活的植物，像是富貴竹，蘋果綠等。
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您好：在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購(gòu)買樓房時(shí)，六七層的位置最佳。1、首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性
來(lái)自求解買房子樓層要注意什么2016-10-25 -
你好， 首先是看。一看地段。要選擇對(duì)自己生活和工作提供方便的地段；二是看規(guī)劃和環(huán)境。要選擇規(guī)劃合理、環(huán)境宜人的小區(qū)；三是看戶型。看戶型是否能滿足自己居住的需要，房間布局、功能分配是否符合自己的生活、心理需要。 其次
來(lái)自求教各位上海買房子要注意什么2016-03-10 -
1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。 ???? 2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地
來(lái)自德州買房子要注意什么？2017-05-10 -
中國(guó)人在美國(guó)買房需要注意的是： 1、中國(guó)人來(lái)到美國(guó)買房要選擇好城市。因?yàn)槊绹?guó)的各大城市的房屋價(jià)格是不一樣的。要根據(jù)自己的資金和需求選擇好適合自己的網(wǎng)站。中國(guó)人在美國(guó)買房的程序并不復(fù)雜，通常只需30-60天。而國(guó)內(nèi)朋友一
來(lái)自2017年到美國(guó)買房子需要注意什么？2017-05-27 -
有這些買房注意事項(xiàng)一、買房子盡量買一期開發(fā)的，一般說(shuō)來(lái)價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。買房注意事項(xiàng)二、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。買房注意事項(xiàng)三、不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然
來(lái)自買房子要注意點(diǎn)什么？2017-07-14
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