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按揭房子貸款利息是由央行統(tǒng)一規(guī)定的，各商業(yè)銀行執(zhí)行，存款利息=本金*利率*期限 ??(注意，央行公布的利率都是以年為基準(zhǔn)的，如果是存半年或活期，要轉(zhuǎn)化為月利率與日利率) ??貸款利息的計算比較復(fù)雜:期滿一次性還清的。
1、等額本息計算公式：
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金
2、等額本金計算公式：
月還款額=本金/n+剩余本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)
看到這些房屋按揭貸款利息的計算公式后，大家是不是感覺一陣頭暈?zāi)亍Ｆ鋵嵾@也說明了一個問題，計算房屋按揭貸款的利息，如果是利用公式計算，不僅很麻煩，還很容易。所以除了可以用公式計算房屋按揭貸款利息，大家也可以選擇使用計算器來計算房屋按揭貸款利息。
加按，在原貸款銀行增加貸款，銀行會對你的房子進行評估，根據(jù)估值，結(jié)合銀行政策，發(fā)貸加按款項。 如現(xiàn)市值50萬，銀行政策貸5成，即25萬，原來按了10萬，已經(jīng)還款2萬，欠8萬，即銀行最高增按款項為25-8=17萬。PS：雖然所有銀行都有此項加按業(yè)務(wù)，但實際是名存實亡，只有個別真正有此業(yè)務(wù)。價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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1、按揭貸款在分期付款的基礎(chǔ)上解決了需要在短時間內(nèi)籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。2、按揭貸款首付不占用大量金錢，還款期限長，可以把有限的資金用于多項投資。3、銀行替你把關(guān)。辦借款是向銀行借錢，所以
來自按揭中的房子轉(zhuǎn)手成本有多少2016-12-29 -
貸款購房按揭的時間是從銀行放款的當(dāng)天開始算起的，銀行放款后會給貸款人發(fā)條短信，告知貸款人每月還款日是幾號，并告知每月還款的金額是多少。順便說下，房子的使用年限是根據(jù)土地的使用年限來的，計算時間是從開發(fā)商拿地的時候開始算起
來自佛山房子貸款是多少？按揭多少年？2016-12-29 -
五年以上到30年都是一樣的，屬于長期貸款。 基準(zhǔn)利率5.94%，優(yōu)惠利率4.16%（首套貸款購房利率）。 20萬貸款20年，月供是1228.89(元) 30萬貸款20年，則是1843.33(元) 以上均按優(yōu)惠利率計算。價
來自誰知道房子按揭貸款利率多少2016-11-05 -
一般的話是這樣的，套內(nèi)建筑面積90平方米以下的貸款額度不超過所購房屋價值的80%，套內(nèi)建筑面積90平方米以上的貸款額度不超過所購房屋價值的70%，并符合貸款行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門的要求標(biāo)準(zhǔn)。
來自請問上海房子按揭貸款可以貸多少？2017-07-30
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