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1.個(gè)人所得稅：1%賣方出(以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征)；
2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
3.營業(yè)稅：5.6%賣方出(滿兩年免征)；
4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元買賣雙方一家一半；
5.工本費(fèi):80元買方；
需要這些證件：
1.借款人及其配偶的身份證明文件(身份證、軍官證、護(hù)照等其他身份證明文件)；
2.借款人及其配偶的戶口簿(回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證等)；
3.借款人的婚姻狀況證明(如結(jié)婚證、未婚證、離婚證或街道辦事處開局的婚姻狀況證明，單位開具無效)
4.借款人所在工作單位開具的收入證明，稅單、借款人的存折現(xiàn)金流水帳(其他資產(chǎn)證明有助客戶資信審批)；
5.提供貸款銀行供款活期存折。
如果是買新房一套房的，就先跟開發(fā)商簽合同，把30%的首付先付了，開發(fā)商會(huì)告訴你與他們合作的指定銀行，然后開發(fā)商會(huì)給你一張查房表，先到銀行(要帶本人身份證原件，戶口本，買房合同，根據(jù)合同將表填好)查房蓋章，再去住房辦申請查房，所有手續(xù)完成了，就交給開發(fā)商，讓他們幫你申請，就好了，等通知再辦理按揭(事先要跟開發(fā)商說好要按揭?guī)啄?！
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
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辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明
來自購房貸款需要的手續(xù)主要有哪些？2016-07-31 -
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 2、購房協(xié)議書正本。 ???? ?? 3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 ???? ?? 4、
來自問下購房按揭貸款手續(xù)費(fèi)都需要哪些？2016-03-25 -
大連購房貸款所需手續(xù)： 一、借款人應(yīng)提供的材料 身份證、戶口本 收入證明及該單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，另需提供連續(xù)6個(gè)月以上的銀行帳戶對帳單或存折復(fù)印件 婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證或單身證明) 配偶的身份證和戶口本
來自大連購房貸款需要哪些手續(xù)？2015-11-09 -
申報(bào)個(gè)人住房貸款資料謝謝您在我行辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)必須是真實(shí)的房屋買賣交易行為。所須資料如下：1、房屋買賣合同。客戶與開發(fā)商簽訂的購房合同.2、買方身份證件（居民身份證、戶口簿）。3、婚姻狀況證明
來自請問銀行購房貸款手續(xù)都需要哪些？2016-12-29 -
1.需有固定資產(chǎn)作為抵押：（如私產(chǎn)，公產(chǎn)，企業(yè)產(chǎn)，商品房合同）抵押率70%左右。 2.借款利息：月利息1.5%（同行業(yè)最低）。 3.借款手續(xù)：身份證、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證。
來自求解購房短期貸款需要哪些手續(xù)？2016-11-25
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