請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有4條回答
裝修'>上海公積金新政策2016:首套房家庭貸款限額上調(diào)至120萬
330房地產(chǎn)新政利好在四月兌現(xiàn)，繼央行、住建部、銀監(jiān)會三部委聯(lián)合下發(fā)通知，調(diào)整公積金貸款政策后，地方政府也相繼調(diào)整了一系列政策措施。4月9日，上海市住房公積金管理中心公布了最新調(diào)整的公積金政策，購買首套房住房，個人和家庭公積金貸款上限分別調(diào)至50萬元、100萬元；繳交補(bǔ)充公積金的，個人和家庭公積金貸款上限分別再增10萬元、20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策。新政策將自4月15日起實(shí)施。
新政規(guī)定，購買首套自住住房，個人最高貸款額度由30萬元調(diào)整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調(diào)整至100萬元；繳交補(bǔ)充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執(zhí)行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整。
舉個例子，相較于原先最高的80萬額度來說，120萬的新政可多貸40萬元的公積金，而原本這40萬元是需要用商業(yè)貸款來貸款的，以基準(zhǔn)利率、等額本息來計(jì)算，40萬元從商業(yè)貸款變成公積金貸款，假設(shè)還款年限為20年，每月還款額減少418.78元，按30年來計(jì)算的話，每月還款額減少462.89元，大大節(jié)約了購房者的成本支出。
上海公積金貸款新政策
1、對無住房公積金貸款記錄或已結(jié)清住房公積金貸款的家庭，購買首套自住住房，執(zhí)行首套房貸款政策。 2、對擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房的，參照首套房貸款政策執(zhí)行。即貸款首付款比例為30%，貸款利率為五年期以上4.50%，五年期以下(含五年期)4.00%，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元(每人最高貸款限額為30萬元)，有補(bǔ)充住房公積金的家庭最高貸款限額為80萬元(每人最高貸款限額為40萬元)。
3、繼續(xù)停止向購買第三套及以上住房的家庭發(fā)放公積金貸款。
4、住房公積金個人住房貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主，取消住房公積金個人住房貸款強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保收費(fèi)項(xiàng)目
以上價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
你好，個人了解如下：
新規(guī)主要涉及，在員工基金貸款額度計(jì)算方法的基礎(chǔ)上，增加職工住房公積金的繳存時(shí)間及繳存帳戶余額等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，分別對新參繳住房公積金的職工以參繳6個月以上的職工，以及由異地調(diào)到武漢市的職工，實(shí)施不同的公積金貸款額度審核方式。這次政策調(diào)整之后對貸款比例也做出了嚴(yán)格的規(guī)定，購買首套住房且為一手房，包含商品房、集資房和經(jīng)濟(jì)適用房，套型建筑面積在90平米含90平米以下的住房公積金貸款最高比例不得超過所購房屋總價(jià)的80%，套型建筑面積在90平以上的，貸款最高比例不得超過所購房屋總價(jià)的70%。對于購買二手房所購的房屋，時(shí)間不同，也有不同的規(guī)定，所購的房屋的建成時(shí)間在十年含十年、十年到20年含有21年、30年以內(nèi)的貸款最高比率分別不得超過房屋總價(jià)的70%、60%和50%
希望能幫助到你。
上海市公積金管理中心宣布，自4月15日起，在上海購買首套房或改善性二套房，家庭最高公積金貸款額度將由原先的80萬元上調(diào)至120萬元。同時(shí)，對二手房公積金貸款年限進(jìn)行調(diào)整，6年至19年房齡的二手房公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調(diào)整為35年與房齡之差。
上海公積金能貸款多少
上海公積金調(diào)整
公積金貸款調(diào)整
家裝集成墻面板好嗎
家裝集成快裝飾墻板
集成墻飾適合家裝嗎
圍墻護(hù)欄廠家
鋼圍墻護(hù)欄
鋼護(hù)欄廠家
鋼護(hù)欄生產(chǎn)廠家
-
公積金貸款年限規(guī)定： 我國住房公積金管理?xiàng)l例并未對貸款最長期限進(jìn)行明確規(guī)定，各省市可根據(jù)本地實(shí)際情況制定貸款最長期限。現(xiàn)行我國部分城市規(guī)定公積金貸款期限最長為30年，部分城市規(guī)定為20年。其還根據(jù)房屋類型、貸款類型、貸
來自請問公積金貸款調(diào)整貸款年限是怎么規(guī)定的？2016-07-23 -
住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。 公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。 計(jì)算方法如下： 按還貸能力計(jì)
來自2017年上海公積金貸款額度調(diào)整到多少了？2017-10-12 -
想問下你是上海人么如果你是在你還沒有兩套房子的前提下可以貸款很簡單余額的40倍封頂30萬有補(bǔ)充公積金還可多貸10萬如果你是外地人現(xiàn)在的政策外地人單身不可在上海買房子
來自弱弱的問下上海住房公積金怎么貸款買房，有沒有調(diào)整？2016-12-23 -
上海公積金貸款： 住房公積金貸款期限最長不能超過30年，且不能超過職工或其配偶的法定退休年齡。 住房公積金貸款最高限額50萬元。 以上價(jià)格來源網(wǎng)路，僅供參考，以購買時(shí)為準(zhǔn)。
來自上海公積金貸款最多貸多少2016-02-15 -
上海公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限定標(biāo)準(zhǔn)： 1、不得高于按照房屋總價(jià)款確定的比例貸款限額。房屋總價(jià)款的比例商品房為70%;二手房建筑年限在5年以內(nèi)的為評估價(jià)的60%，建筑年限在6-10年的為評估價(jià)的55%，建筑年
來自上海公積金貸款能貸多少？2016-09-30
微信公眾號
土巴兔APP