請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
您好，據(jù)我了解，假如你是城鎮(zhèn)戶口,必須要買城鎮(zhèn)的宅基地.才可以建房。假如你想買農(nóng)村土地的話是不受法律保護(hù)的.如果你是農(nóng)村戶口,那就要買戶口所在地的宅基地，一般私人買地皮建房手續(xù)如下：
1、到國(guó)土部門了解你所要購(gòu)買的地塊情況.
2、在國(guó)土局繳納土地出讓金,辦理土地證.
3、請(qǐng)當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院出設(shè)計(jì)方案,出圖紙.
4、持圖紙到建設(shè)局報(bào)建,取得施工許可證.
5、請(qǐng)建設(shè)局認(rèn)可資質(zhì)的施工隊(duì)建造.
6、建好后申請(qǐng)竣工驗(yàn)收,取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告.
7、持驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、圖紙到房管局辦理房產(chǎn)證.
在辦理好土地證和房產(chǎn)證后,您的住房就是合法建造的,你的權(quán)益就得到了最大的保障.而且,只有證件齊全(土地證、房產(chǎn)證)的私房才能上市銷售.
您好，需要有土地的使用許可證、建設(shè)許可證。必須持有土地使用許可證，到建設(shè)部門辦理建設(shè)許可證，在獲得允許的條件下就可以了。不管是買房還是買地，首先要查清楚這塊地是什么性質(zhì)的，集體所有還是國(guó)有。集體所有的土地是不允許買賣的，還要弄清楚這地方是不是要被國(guó)家征用。其次，就是要弄清楚賣主有否有合法的手續(xù)，就是土地證或者房產(chǎn)證，最后，你要去土地局還有房產(chǎn)部門問清楚，土地證和房產(chǎn)證過戶需要什么，買的這塊土地是否可以辦理過戶手續(xù)。剩下的事情就很順利了，只要以上的程序都辦理完了。
自建房需要注意的問題：
一、 自建房要選擇好的建造團(tuán)隊(duì)，要有建筑草圖。
二、自建房要監(jiān)工保障，保證建房質(zhì)量，要準(zhǔn)備鋼材，磚瓦，水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關(guān)系。要寫一張建筑合同，這樣在結(jié)算的時(shí)候才能有據(jù)可談，避免結(jié)算出現(xiàn)問題。
四、自建房要設(shè)計(jì)好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。
五、自建房要不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。
六、自建房要準(zhǔn)備門窗，好預(yù)留門窗大小。
七、自建房如果是樓房建設(shè)要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理。
八、自建房要準(zhǔn)備動(dòng)力電源。
九、自建房要選擇好建房季節(jié)，最好是正月過后就建。
十、自建房地基一定要處理好。
異地買房需要什么手續(xù)
外地買房需要什么手續(xù)
首付買房需要什么手續(xù)
家裝門的選擇
新房裝修后墻體有裂縫
新裝修的房子墻面裂縫
墻體裂縫處理
108膠
床哪些品牌比較好
塑膠地板有哪些品牌
-
買新房需要準(zhǔn)備以下材料：簽定金協(xié)議，簽買賣合同付首付，簽貸款合同、抵押合同，辦產(chǎn)證身份證、結(jié)婚證（或單身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號(hào)。買新房需要確認(rèn)：確認(rèn)符合買房的條件嗎，是首套還是二套（還要確認(rèn)
來自請(qǐng)問買民房需要什么手續(xù)？2016-12-29 -
買新房需要準(zhǔn)備以下材料：簽定金協(xié)議，簽買賣合同付首付，簽貸款合同、抵押合同，辦產(chǎn)證身份證、結(jié)婚證（或單身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號(hào)。 買新房需要確認(rèn)：確認(rèn)符合買房的條件嗎，是首套還是二套（還要
來自求助買民房需要什么手續(xù)2016-04-04 -
在交上你買定的房源后，開發(fā)商會(huì)直接同您簽訂商品房買賣合同！然后你就等著拿合同，開機(jī)打收據(jù)，入住就行了！
來自買現(xiàn)房需要什么手續(xù)2015-05-15 -
買新房需要什么手續(xù) 1.本人身份證原件和復(fù)印件。 ?? 2.戶口簿原件和復(fù)印件。 ?? 3.未婚的要未婚證明。 ?? 4.已經(jīng)結(jié)婚的要結(jié)婚證原件和復(fù)印件。 ?? 5.本人收入證明（結(jié)婚的配偶的收入證明）。 6
來自清楚的來說買新房需要什么手續(xù)2016-01-23 -
買私人建的新房要注意一下兩點(diǎn)： 1、若該房屋系商品房（有獨(dú)立的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證），則可以購(gòu)買。 2、若該房系在集體土地（宅基地）上（或無土地使用權(quán)證）修建的，購(gòu)買了則存在巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。
來自帶地皮的房子購(gòu)買需要注意什么事項(xiàng)？2017-05-16
微信公眾號(hào)
土巴兔APP