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你好。以下僅供參考： 1.拆 ??當一件古舊家具進入到維修階段，第一步是仔細觀察結構，在不同部件上編號以方便后續安裝，拆時注意保持家具的完整性，按照裝差相反的順序把家具拆開，切忌破壞家具漆膜和形成新的損傷。部分俗稱“絕戶活”古舊民間家具因制作時采用的結構和手法特殊，有可能損害部件結構，所以盡量保持原狀，不要拆卸。 ??2.洗 ??清理古舊家具灰塵沾水是大忌，所以大功率吹風機吹是去除浮塵和積土的上策。對于粘附在部件上面的水泥漿、瀝青、化學油漆等現代垃圾之類，物理手段清除是首選，如精細的刀刮和打磨，盡量不使用化學藥劑清除。在決定不保留原有漆面后，使用特制的刷子，邊刷邊沖洗，對于頑固污垢，可以加一點食用堿調制的堿水。榫卯等處的膠、泥等污跡需要熱水浸泡才能清洗干凈。洗過的古舊家具需陰干一周以上，否則遇水膨脹后，拆開后的榫頭就難以復原。 ??3.去漆(保舊件除外) ??細砂紙輕輕打磨，較硬的部位使用刀刮。去漆時不能破壞原有的精雕部分，比如桌案類家具腿部常見的“一炷香”線腳，經過長時間的自然風化，十分脆弱，一旦磨掉，除非線腳改制別樣，否則就成為永久損壞。 ??4.工匠精修 ??修舊如舊”是工匠們的最高“心法”，同質同色的老料將之修補完整。即使在條件不允許的情況下，也要盡量使用木材紋理相近，顏色稍淺的材料代替。最難修復的是雕刻的部位，圖案缺失后，需用同樣的風格修補，而每個時期，每個地方的工匠手法又不盡相同，即使用同樣的材質，明眼人也能看出破綻，何況大多雕刻部位的損傷是由于部件過于纖細，一旦局部腐朽或碰撞后，只能保留這種殘缺美。 ??5.精心打磨 ??家具的木質肌理和紋路，是最耐看的樸素美。打磨去除木材表面的毛刺，就是為了表現自然的“包漿”效果。按收藏界的修復原則，盡可能地保留原有的包漿并盡快形成新的包漿效果，所以最好在家具表面燙蠟。 ??6.漆面 ??保留原有漆面，大多數的古舊民間家具擦蠟即可，這是古舊民間家具修復工藝中的獨特之處。在重新罩漆的情況下，應頭道漆后，要再上四至五道的面漆，上兩次色，揩漆和復漆一共需要八至十道，木質好的上面漆和復漆的道數可適當減少。漆膜最好的打磨方法是使用人的頭發反復摩擦。漆面打磨的總體要求是不留死角，不留油污，色澤均勻一致。
1、翻新前要清潔：長時間的使用，家具表面一定會積累很多灰塵和污漬，或是孩子不小心留下的各種筆跡。這些污跡雖然無傷大雅，卻令家具在無形之中有失風范。清潔是最基本也是最省時省力的翻新。
2、布罩兼顧居室風格：專家建議消費者在為沙發等軟體家具更換布罩的時候，應當考慮到與周圍家具及整體居室風格的和諧搭配。如果房間采用現代簡歐風格，則可換上顏色相對沉穩、圖案簡單或純色的面料。而如果居室裝修采用了田園風格，則可采用色彩清淡的碎花圖案布藝面料。假如家中有尚未成年的孩童，那么家長不妨為沙發訂制深藍色、灰色的布罩，以保護沙發等軟體家具的表面整潔。
3、特殊去污：弄臟了的真皮沙發用一塊干凈的絨布蘸些蛋清擦拭，既可去除污跡，又能使皮面光亮如初。油漆過的家具沾染了灰塵，可用濕紗布包裹的茶葉渣去擦，或用冷茶水擦洗，會更加光潔明亮。
1、墻面處理
翻新二手房的墻面時，首先要做好基層處理工作，這一方面是為了解決舊墻面開裂、脫皮等不良現狀，另一方面則是為了給翻新選擇的乳膠漆、壁紙或壁布的“上墻”打下一個良好的基礎。值得注意的是，不同的墻面建材在施工時需要注意的技術問題也各有不同。
如乳膠漆施工的墻面必須干燥，業主最好在把墻面鏟平之后涂上可以防潮的界面劑，然后選用墻面耐水膩子，刮三遍，之后還要涂刷一層水性封閉底漆，最后再刷乳膠漆。而壁紙在粘貼前應注意將墻基體表面的污垢、塵土清除干凈。若墻面上有裂縫、坑洞，可以用石膏粉對這些地方進行填補，平整后貼上繃帶;有些質量差的隔墻或外墻為達到保溫效果，需釘上石膏板。在基層清理之后，業主應給墻面均勻涂刷上一層界面處理劑，然后再刮膩子，干后用砂紙打磨，最后用環保墻面基膜等再次涂刷墻面，起到防止墻面吸收壁紙膠，使壁紙牢牢粘在墻面上的作用。
2、電路改造
二手房的翻新在技術上要求比新房更高，在水電路改造方面更要著重注意。一些老房沒有弱線系統，電路可能都是明線，使用的是鋁線而不是國標銅線，電表沒有防護器，這樣不僅使用不方便而且還是安全隱患，而且線路即使不出現問題也會出現老化問題。所以水電系統要做清楚，廚房衛生間用電一定要分線，用水的地方對電路的要求更高，某一塊一旦出現問題不單項走線可能影響整體的使用。
電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標準，裝潢中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。
希望我的回答可以幫到您，望采納。
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