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房子漏雨歸物業管嗎哪位比較了解

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提問者:賈娟妍| 懷化| 689次瀏覽
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已有3條回答

怨靈99
回答數:1042 | 被采納數:1

這個要分情況看。 一般來說,房屋漏水的原因有三種:一、防水層破壞漏水;二、管線損壞漏水;三、房屋裂縫漏水;按規定屋面、外墻面、廚房、衛生間、地下室的防水工程保修期為五年。保修期內和保修期外負責的人也不一樣。保修期內精裝修房因防水層損壞漏水,一般該由開發商負責維修因使用不當造成損壞應由行為人修復。 希望我的回答可以幫到您。


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白玫瑰_8191
回答數:26630 | 被采納數:5

如果房屋在保修期和保修范圍內,并且是由于房屋本身的質量原因導致,應當由開發商承擔賠償責任。如果房屋使用已經超過保修期,如果業主交納了公共維修基金,房屋大修、中修的費用應當從公共維修基金中支付,由業主向物業管理公司報修,物業管理公司負責修繕。


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熱帶貓myfamil
回答數:8217 | 被采納數:0

根據我的了解的話,如果是在保修期內的房子漏雨的話,如果是防水層破壞漏水的話,你可以找開發商進行調節,當然你也可以找物業進行管理的,如果是管線損壞漏水,那就是自己的原因了。


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