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一般的情況買賣二手房，交易過戶時需要交納的稅費： 一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米 4、測繪費：1.36元/平方米 5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米 2、印花稅：房款的0.05% 2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 房產(chǎn)過戶的手續(xù)流程： 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。 過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！ 一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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房屋產(chǎn)權人一樣可以辦理過戶手續(xù)的。
來自高手進！深圳房屋產(chǎn)權人死了怎么交易？辦理房屋產(chǎn)權過戶時，所需稅費？2016-12-29 -
房屋產(chǎn)權過戶需要的手續(xù)是： 1、買方要對房子的產(chǎn)權進行調查。審定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、簽訂二手房買賣合同。 找評估公司做評估。這個過程
來自房屋產(chǎn)權過戶需要哪些手續(xù)？2016-09-09 -
一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件； 2.代理人代為申請的，委托代
來自請問如何辦理房屋產(chǎn)權過戶2016-11-04 -
房產(chǎn)過戶是指到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權人變更，將該房屋產(chǎn)權原來登記產(chǎn)權人名稱變更為新的產(chǎn)權人名稱的行為。如果房產(chǎn)沒有辦理房屋產(chǎn)權登記，不存在辦理過戶。
來自大家談談房屋產(chǎn)權過戶2016-12-29 -
您好，首先父子作為直系親屬要進行房屋產(chǎn)權的轉移，可以有2個常用的辦法和一個特殊適用辦法。按買賣程序進行：即把該套房屋作為交易標的，父親名下的房產(chǎn)賣給兒子，但是需要兒子本身具備購房資格，涉及到的交易稅費可能有營業(yè)稅、個稅、
來自房屋產(chǎn)權人變更或過戶2017-06-02
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