土地情況是否清晰,二手房中買受人應注意土地的使用性質,看是劃撥還是出讓,劃撥的土地一般是無償使用,政府可無償收回,出讓是房主已繳納了土地出讓金,買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限,如果一個房屋的土地使用
一、購房者需要對售房者有較為全面的了解。 了解售房者需要了解以下事項: 1、查看產權所有人的身份證件。 2、房屋產權證上的產權所有人是否是共有,如果是幾位共有,則共有人是否全部同意? 出售房產時,房屋的
確認產權的可靠度。注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人;產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處;一定要驗看產權證的正本,而且到房管局查詢此產權證的真實性。
二手房不比一手房,注意的還真的挺多的!樓主還是看看相關的法律條文之類的吧!
1.購買二手房,一定要重新裝修。即使原住戶裝修的再好再符合你的審美,也一定要重新裝修。人們在一間房子里住久了都會對房子有所影響。重新裝修后就去清掉以前住戶對房子的影響,而讓這所房子真正的屬于你自己。 2.要