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Sophie_7626
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分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權遷入居住，而其余款項要在規定的年限內逐年付清。買房分期付款怎么算？購房分期付款可以先交付三成、五成不等房款，剩余在規定年限內付清。因為分期付款買房利息的產生，分期總支出要比全額買房總金額多。
按揭還款一般為等額本息和等額本金兩種還款方式。
以11萬為例：
一 ：商業貸款 5年期年利率為4.033(此為優惠利率下浮30%)每月每萬元還款額為184.31
11萬 每月還2027.41元 每年銀行利息為4435.2元
二：貸款過6年利率一樣為4.158(下浮30%) 10年期每月每萬元還款額為102.00元
11萬 每月還1122元 每年銀行利息為4573.8元
如果提前還款每家銀行限制不同要支付一筆金額 具體咨詢要辦理貸款銀行。
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一點留戀
回答數：45433 | 被采納數：13
分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其余款項要在規定的年限內逐年付清。
分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其余款項要在5年或更長時間內付清。在新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用。希望我的回答可以幫到你，以上價格來源于網絡，僅供參考。
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一世輝煌
回答數：26506 | 被采納數：5
房屋分期付款怎么算：
買第一套房子首付最低30%，余下的再貸款。第二次購房，那么首付最低50%
如果貸款是純公積金，那首付最少得30%，這點各地是一樣的。
分期的流程：
1.首先與開發商簽訂《商品房買賣合同》 ??
2?.持貸款人相關證件(身份證 ??戶口本 ??一年以上納稅證明 ??)到銀行進行核實評估
3.待銀行核實評估過后會通知你簽訂《商品房貸款協議和風險條款》
4.選擇還款方式(等額本金 ??等額本息 ??公積金)
5.接下來就是按照的流程還款了
數據來源網絡，僅供參考
希望我的回答對你有幫助
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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分期付款是開發商用來吸引購房者的一個優惠。不同開發商給的優惠力度不同，有首付分3年免息的，也有分5年期的，而且形式也不同，有些是簽合同時直接去先交多數房款，剩下的分幾期等額還清，有些前期只需交較少數額的訂金，剩下的在規定
來自買房子分期付款怎么算2016-04-06 -
你好，買第一套房子首付最低30%，余下的再貸款。第二次購房，那么首付最低50% 如果貸款是純公積金，那首付最少得30%，這點各地是一樣的。 分期的流程 1.首先與開發商簽訂《商品房買賣合同》
來自請問買房分期付款怎么算？2016-11-09 -
房子分期付款計算方法如下： [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1] 計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本
來自房子分期付款怎么算的哪位比較了解2016-11-03 -
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1] 計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高
來自房子分期付款利息怎么算2016-01-25
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