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商品房70年土地使用權到期之后，我們的房子該怎么辦？是自動續約再延長幾十年的使用權，還是根據當時的地價補繳土地出讓金，或是還有其他新辦法？在“以房養老”政策開始在一些地區試點時，“房子70年后怎么辦”的問題再次變得迫切和現實起來。
您好
首先明確：產權是沒有年限的，有年限的是土地使用權，你可以看看你的兩證，一個是房屋所有權證，一個是土地使用權證。如果土地到期后是自動延續的，但要根據當時的政策決定是否需要補交土地使用權出讓金。
您的資產完全可以留給后代的?，F在大部分房產都說降價，其實普遍還是在降價中升值的，所以你不必擔心會貶值，不過話說回來，房子也是一種商品，使用時間長了，自然會損耗和出現些問題，例如裂縫、漏水等問題，那是自身的本質缺陷而引起的貶值，和產權時間沒什么關系。二手房就是由于使用了一段時間才再出售的房子，自然自身缺陷會多些，但如果在時限內，仍然是可以使用的，只是相對一手房，價值會低些。
住房自你買下，辦理完畢房產證，住房產權永遠是你的，。 有期限的是該住房所屬土地使用權，。一般商品房是70年，商住房50年，商業房40年。到期后，你可以依據物權法規定，申請繼續使用土地，需要你繳納土地出讓金。
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房子產權70年后續辦即可。房屋產權是沒有使用年限的，只要不是危房，永遠都是你居住使用，如果城市規劃占用，當然會賠償。你所說的70年期限，實際上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，這兩者有質的區別。70年到期后，可持證件到
來自買的房子產權70年后怎么辦2015-11-24 -
房子產權70年后續辦即可。房屋產權是沒有使用年限的，只要不是危房，永遠都是你居住使用，如果城市規劃占用，當然會賠償。你所說的70年期限，實際上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，這兩者有質的區別。70年到期后，可持證件到
來自現在的房子有產權年限，如果買的房子產權70年后拿應該怎么辦呢？2016-12-29 -
在中國買房子，只要使用權，沒有永久擁有土地權，普通住宅使用權是70年，像酒店式公寓是50年，還有的是40年，如果到期了國家不會說收回就收回的，可能會讓住在此房里面的業主繳納一定的土地出讓金等。樓主的問題：實話實說，你這樣
來自買房子70年后就要收回怎么辦？國家現在是怎么解決這一問題的啊？2016-12-29 -
根據《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。 根據《城市房地產管理法》第二十二條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公
來自大產權70年后怎么辦2016-04-02 -
目前還沒有明確的指出未來是無償的自動續期還是需要繳費，但從長遠來看，房子的使用壽命和城市的發展建設大部分樓盤很有可能面臨未到期就拆遷的命運，但根據物權法的規定也可以看出，強行無償征收是不符合發展的。 70年指的是土地的
來自知道的親說說商品房70年后怎么辦2016-06-09
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