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借款人必須同時具備下列條件：
(1)有合法的身份。
(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。
(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
(6)貸款行規定的其他條件。
你可以參考一下，希望我的回答能幫到你。
根據《個人住房貸款管理辦法》第4、5條規定，申請貸款的個人應是具有 完全民事行為能力的自然人 ，同時具備以下條件:(1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份;(2)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(3)具有購買住房的合同或協議;(4)不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款 ，享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;(5)有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;(6)貸款人規定的其他條件。
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給你方法自己計算一下吧!計算方法:假設向銀行貸款a元,n年還清,年利率r期數m=12*n,月利率p=r/12@等額:月供x=(a*Math.pow(1+p,m)*p)/(Math.pow(1+p,m)-1)@遞減:每月應
來自想問如何計算住房貸款2018-02-16 -
辦理方法： （1）、個人貸款申請書；（2）、個人有效身份證件（包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護照等）；（3）、個人婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚（離婚）的應提
來自如何用住房貸款2015-12-25 -
您好，目前現行的三種貸款方式：個人住房貸款、個人住房委托貸款和個人住房組合貸款。個人住房公積金貸款是由商業銀行提供的商業性貸款;個人住房委托貸款是公積金管理中心委托商業銀行發放的政策性貸款;個人住房組合貸款是前兩者的組合
來自網上住房貸款的方法是啥？2017-11-08 -
（1）有合法的身份； （2）按時足額繳存住房公積金的自然人； （3）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （4）有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文
來自交行住房貸款容易嗎？2016-10-15 -
您好;根據現行政策，和我們實際操作中的經驗，在基準利率4.9%的基礎上，如果是首套貸款或者二次購房貸款已經還清的，銀行最低可以給予8.5折的優惠，也就是利率4.165%。但是每家銀行對客戶的要求都不一樣，而且經常會有變化
來自商業住房貸款2017-06-02
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