首先呢,思想觀念最重要。我們應(yīng)擺正我們的思想觀點(diǎn),我們投資的是澳洲市場(chǎng),而不是國(guó)內(nèi)市場(chǎng),所以請(qǐng)投資澳洲市場(chǎng)的人,不要戴著國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的眼鏡去看待澳洲市場(chǎng)。...
所以說(shuō),作為國(guó)內(nèi)的澳洲房產(chǎn)投資者或者移民留學(xué)客戶選擇澳洲房產(chǎn)的時(shí)并不是一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有。那么在澳洲房產(chǎn)投資過(guò)程第一、購(gòu)買澳洲房產(chǎn)后后升值速度不均衡。隨著時(shí)間的推移,眼看著別人買的澳大利亞地產(chǎn)別墅或公寓三、四年一過(guò),澳洲房產(chǎn)價(jià)值上升...
澳洲房產(chǎn)投資
者或者移民留學(xué)客戶選擇澳洲房產(chǎn)的時(shí)并不是一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有。那么在
澳洲房產(chǎn)投資過(guò)程
第一、購(gòu)買澳洲房產(chǎn)后后升值速度不均衡。隨著時(shí)間的推移,眼看著別人買的澳大利亞地產(chǎn)別墅或公寓三、四年一過(guò),澳洲房產(chǎn)價(jià)值上升了50%,而自己的澳洲別墅或公寓升值只有20%,心中很是郁悶。那要避免這一種情況出現(xiàn),請(qǐng)切記作為投資澳洲房產(chǎn)角度,第一是地段,第二還是地段。最好的選擇是在澳洲置業(yè)所在中心城區(qū)輻射圓徑三分之一內(nèi)。這樣的地區(qū),物業(yè)房?jī)r(jià)合理,其升值空間較高,性價(jià)比最好。
第二、澳洲的主要城市沿海的較多,所以要注意防范不可抗拒的天災(zāi),雖然澳洲災(zāi)害性天氣較少。對(duì)付這類風(fēng)險(xiǎn)最好的辦法就是買保險(xiǎn)。國(guó)人在國(guó)內(nèi)對(duì)買保險(xiǎn)不太重視,一旦投資海外,切記一定要重視澳洲房產(chǎn)的保險(xiǎn)作用。國(guó)外的保險(xiǎn)費(fèi)率很低,保障面卻很廣,理賠到給付都有嚴(yán)格規(guī)范,且以保障保險(xiǎn)人的權(quán)益為重。
第三、個(gè)別初次購(gòu)入澳洲房產(chǎn)的投資者由于自己缺乏經(jīng)驗(yàn),又沒(méi)有選擇執(zhí)照律師審核,可能不小心購(gòu)入了有隱患的房產(chǎn),這當(dāng)然是件倒霉的事,雖然這種情形發(fā)生的概率很低,但畢竟還是有,像國(guó)人苦笑“中獎(jiǎng)了”,不過(guò)如果你了解澳洲政府的法律,或許你就會(huì)安心許多。因?yàn)椋鶕?jù)澳大利亞的法例在某物業(yè)落成后7年內(nèi),凡有質(zhì)量問(wèn)題都可以追究建造商的責(zé)任,承建商必須做出補(bǔ)救或賠償。當(dāng)然碰到這樣的事情總是有點(diǎn)煩,所以在購(gòu)房前切記三大招:1、委托律師審核物業(yè)買賣合同;2、辦理查樓收樓等買賣交易手續(xù);3、透過(guò)律師信托賬戶或者受政府監(jiān)管的物業(yè)代理信托賬戶付款。
通過(guò)以上3點(diǎn)的干預(yù),可以減少在海外投資的風(fēng)險(xiǎn),使您的投資真正做到“心里有底”。
你好。作為國(guó)內(nèi)的 澳洲房產(chǎn)投資 者或者移民留學(xué)客戶選擇澳洲房產(chǎn)的時(shí)并不是一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有。那么在 澳洲房產(chǎn)投資過(guò)程 第一、購(gòu)買澳洲房產(chǎn)后后升值速度不均衡。隨著時(shí)間的推移,眼看著別人買的澳大利亞地產(chǎn)別墅或公寓三、四年一過(guò),澳洲房產(chǎn)價(jià)值上升了50%,而自己的澳洲別墅或公寓升值只有20%,心中很是郁悶。那要避免這一種情況出現(xiàn),請(qǐng)切記作為投資澳洲房產(chǎn)角度,第一是地段,第二還是地段。最好的選擇是在澳洲置業(yè)所在中心城區(qū)輻射圓徑三分之一內(nèi)。這樣的地區(qū),物業(yè)房?jī)r(jià)合理,其升值空間較高,性價(jià)比最好。 第二、澳洲的主要城市沿海的較多,所以要注意防范不可抗拒的天災(zāi),雖然澳洲災(zāi)害性天氣較少。對(duì)付這類風(fēng)險(xiǎn)最好的辦法就是買保險(xiǎn)。國(guó)人在國(guó)內(nèi)對(duì)買保險(xiǎn)不太重視,一旦投資海外,切記一定要重視澳洲房產(chǎn)的保險(xiǎn)作用。國(guó)外的保險(xiǎn)費(fèi)率很低,保障面卻很廣,理賠到給付都有嚴(yán)格規(guī)范,且以保障保險(xiǎn)人的權(quán)益為重。 第三、個(gè)別初次購(gòu)入澳洲房產(chǎn)的投資者由于自己缺乏經(jīng)驗(yàn),又沒(méi)有選擇執(zhí)照律師審核,可能不小心購(gòu)入了有隱患的房產(chǎn),這當(dāng)然是件倒霉的事,雖然這種情形發(fā)生的概率很低,但畢竟還是有,像國(guó)人苦笑“中獎(jiǎng)了”,不過(guò)如果你了解澳洲政府的法律,或許你就會(huì)安心許多。因?yàn)椋鶕?jù)澳大利亞的法例在某物業(yè)落成后7年內(nèi),凡有質(zhì)量問(wèn)題都可以追究建造商的責(zé)任,承建商必須做出補(bǔ)救或賠償。當(dāng)然碰到這樣的事情總是有點(diǎn)煩,所以在購(gòu)房前切記三大招:1、委托律師審核物業(yè)買賣合同;2、辦理查樓收樓等買賣交易手續(xù);3、透過(guò)律師信托賬戶或者受政府監(jiān)管的物業(yè)代理信托賬戶付款。 通過(guò)以上3點(diǎn)的干預(yù),可以減少在海外投資的風(fēng)險(xiǎn),使您的投資真正做到“心里有底”
在澳洲買房,你準(zhǔn)備好資金,看好自己要買的房子。
然后找一家有實(shí)力的公司。有個(gè)澳立投資集團(tuán)是專業(yè)做澳洲房產(chǎn)投資的
在澳洲買房,你準(zhǔn)備好資金,看好自己要買的房子。然后找一家有實(shí)力聲譽(yù)好的公司。澳立投資集團(tuán)是專做澳洲房產(chǎn)投資的去咨詢下吧。