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一、購新房只需要繳納契稅；
二、購二手房需要繳納契稅、個稅、營業稅
三、購置稅征收方式
(一)契稅
1、首次購普通住宅90平米以下：總價*1%，
2、首次購普通住宅90-144平米(套內120)：總價*1.5%
3、144平米(套內120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
4、商業房或公司產權：總價*3%
5、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
(二)賣方：營業稅及附加
住宅
(1)普通住房：購房時間滿2年的普通住房免征營業稅。
(2)非普通住房：滿五年的非普通住房按差額征收，營業稅=(成交價-購房成本)*5.6%。
(3)無論是普通住宅還是非普通住宅：購房時間不足2年的，全額征收營業稅，營業稅=成交價*5.6%。
非住宅
商業、辦公、車位等非住宅按差額征收，營業稅=(成交價-購房成本)*5.6%。
附加是指城建稅和地方教育費附加
(三)、賣方：個人所得稅
普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%
受贈或繼承所得按(總價-原購置成本)*20%征收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
房屋購置稅算法：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%(評估額可以浮動的)；
3、契稅評估額1%-3%(90平內1%，90平—144平1.5%，144平外3%)；
4、交易費3/平方；
5、工本費80元；
6、工本印花稅5元 ?? ?? ?? ??。
注：房產購置包括以下收費：
契稅:根據京財稅(1999)1201號文的規定，買賣已購公有住房和經濟適用住房的買賣雙方在辦理產權交易時，房屋建筑面積在120平方米(含)以下的，買方應交納房屋成交價2%的契稅;建筑面積超過120平方米，買方應交納房屋成交價4%的契稅。
手續費:買賣雙方依照規定各自交納房屋成交價0.5%的交易手續費。
印花稅:買賣雙方各交納房價款0.5‰的印花稅。
普通住房：要交1.5%的契稅和0.1的印花稅這是必須交的，另外5年內的房子要交5.5%的營業稅和1%的個人所得稅，5年外的就4不用交了。在這個基礎上已購公房要交1560*建筑面積*1%的土地出讓金，要是優惠的和超標的是6%的土地出讓金?；剡w房要交3%的土地出讓金。經濟適用房5年內交差額*10的綜合地價款，5年外交成交價*10的綜合地價款。非普通住房：5年內3%的營業稅和1%的個人所得稅，5年外交(出售價-當年購買價)*5.5%的營業稅，3%的契稅，0.1%的印花稅，3年內交1%的土地增值稅，3-5年交0.5%的土地增值稅5年外不交。
希望我的回答能幫到你。
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買房只繳納房產契稅。 財稅[2016]23號 -- 關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知： 一、關于契稅政策 (一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90
來自上海房屋購置稅稅率是多少？2017-08-05 -
購置稅房屋： 1、首次購普通住宅90平米以下：總價*1%， 2、首次購普通住宅90-144平米（套內120）：總價*1.5% 3、144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、 4、商業房或公
來自購置稅房屋要多少？2016-12-24 -
1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% 3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 4、副食品價格調節基
來自購房購置稅是多少知道的告訴下2017-01-19 -
商品房購置稅：契稅：根據京財稅（1999）1201號文的規定，買賣已購公有住房和經濟適用住房的買賣雙方在辦理產權交易時，房屋建筑面積在120平方米（含）以下的，買方應交納房屋成交價2%的契稅；建筑面積超過120平方米，買
來自購置稅是什么？哪個曉得商品房購置稅是多少？2016-12-29 -
您好，最新房屋購置稅的計算方法： 1、按房產余值計征的，年稅率為1.2%； 2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
來自最新房屋購置稅大概是多少2016-10-30
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