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按規(guī)定，商品房辦理房產(chǎn)證，業(yè)主需繳納的費(fèi)用包括：登記費(fèi)(80元/戶)、印花稅(5元/戶)、契稅和維修資金等4項(xiàng)費(fèi)用，而測繪費(fèi)、產(chǎn)權(quán)確認(rèn)費(fèi)、副食品調(diào)節(jié)基金、手續(xù)費(fèi)及代理費(fèi)等費(fèi)用則由開發(fā)商繳。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考
辦理房產(chǎn)證需另外交錢。
一、新房辦房產(chǎn)證
購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。
1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。
2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。
3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納。
二、二手房辦房產(chǎn)證
辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。交易費(fèi)每平米6元錢，登記費(fèi)每套80元；購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1。5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時間是否超過5年而定。
1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來了，由產(chǎn)權(quán)人持有。
2、銀行作為抵押權(quán)人，會得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。
3、等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈予，辦理過戶手續(xù)，這樣房產(chǎn)證上就多了一個姓名了。
4、當(dāng)然，產(chǎn)權(quán)的變化肯定是要經(jīng)過抵押權(quán)人的認(rèn)可，并在銀行辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。
房產(chǎn)證可以自己辦理嗎
房產(chǎn)證一直不辦可以嗎
交房多久可以辦房產(chǎn)證
什么大理石好
洗大理石
駐馬店買房哪個位置好
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在北海哪個位置買房好
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（1）一手商品房 需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報(bào)告、契稅單、確權(quán)審批表。 （2）二手商品房 需要雙方提供身份證明
來自上海保利房產(chǎn)證要如何辦理？2016-08-14 -
大家一起去表明父親的的房產(chǎn)是給三兒子這個意愿是否真實(shí)，當(dāng)然也要各自帶上身份證表明各自身份，還有帶上父親的死亡證明，或是有公證的遺囑或公證文件，免以后兄妹后悔引糾紛，完了去做房產(chǎn)局做房產(chǎn)變更手續(xù)，具體費(fèi)用去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局咨詢。
來自父親房產(chǎn)證遺囑變更兒子的名字如何辦理啊？需要交費(fèi)么？2016-12-29 -
如果你買的是一手房那就不影響的，沒有滯納金，但就是會影響你房子是否滿五年！ 你只要交納3%的契稅、2.5元/平方的交易手續(xù)費(fèi)、配圖費(fèi)25元、交易登記費(fèi)80/套、應(yīng)花稅5元！
來自辦理上海房產(chǎn)證費(fèi)用要多少，親們知道嗎2017-06-28 -
房產(chǎn)證并不是辦理營業(yè)執(zhí)照的比備證件,只要證明擁有營業(yè)場地(處所)就可以了,提供租賃合同也可以證明.如工商機(jī)關(guān)因此拒絕辦理營業(yè)執(zhí)照,可以提起行政訴訟. 希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
來自辦理營業(yè)執(zhí)照要房產(chǎn)證嗎2016-05-20
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