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國有土地證是可以抵押貸款的，但是涉及到國有土地使用權抵押，首先應該注意以下幾個法律問題：
1．無償取得國有劃撥土地使用權的不能直接抵押。 ??國營企業和集體企業由于歷史原因，占有和使用城鎮國有土地。上述企業對這類無償劃撥的土地只有使用權，沒有處置權，更不能用劃撥土地作為抵押物。
2．土地使用權抵押的前提。 ??房地產開發商或企業只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權的抵押便無效。
3．抵押須有書面文件。 ??土地使用權抵押，抵押人與抵押權人之間應當根據國家有關法律簽訂抵押協議。因為土地使用權抵押往往涉及較大金額，任何口頭約定都是草率的和不嚴肅的，所以任何土地使用權抵押都要形成文字，制訂出法律文件。
4．土地使用權與地上建筑物一致的原則。 ??在土地使用權抵押時，其地上建筑物和其他附著物及一切權益隨之一并抵押。所以在簽署土地使用權抵押協議時，應詳細列出地上建筑物和附著物及其所產生的權益。
5．保險問題。 ??土地使用權抵押，如其地上有建筑物或其他附著物，抵押人應當對地上建筑物辦理保險手續，并應在保險單上注明抵押權人為第一受益人，保險合同的期限應長于抵押協議的期限。
6．土地使用權抵押時，應辦理登記手續。 ??如果是生地或其上沒有建筑物的土地使用權抵押，首先應到土地管理機構進行登記，然后到房地產管理局登記備案。如果是其上有建筑物或其他附著物的土地使用權抵押，則只需到房地產管理局登記備案，并辦理他項權利證書。
7．土地使用權抵押之前，應聘請評估機構評估。 ??一般情況下，抵押人抵押自己的土地使用權，期望得到銀行或金融機構的貸款，而金融機構貸款數額的依據之一便是土地使用權的價值，所以在抵押之前，應請具有房地產評估資格的評估機構予以評估，根據評估報告，抵押權人再作出是否接受抵押的決策。
8．董事會的決議。 ??抵押人若是三資企業，在抵押之前須提供董事會同意抵押的決定，股份有限公司須提供股東大會和董事會同意抵押的決議。
9．應請律師出具法律意見書。 ??為了證實抵押人的主體資格，土地使用權的合法性、有效性和真實性，以及整個土地使用權抵押過程的合法性和可行性，為了保障抵押權人的權益，抵押權人應聘請律師就抵押問題出具法律意見書。
10．土地使用權抵押時應辦理公證手續。 ??因為土地使用權抵押涉及的是不動產抵押，標的重大，所以在簽署土地使用權抵押協議時，抵押雙方應到國家公證機關辦理公證手續。
11．處置抵押物時，應申請房地產管理機構予以協助。 ??抵押人在抵押協議規定的期限內未能履行義務，或者抵押人在協議有效期間解散或破產時，抵押權人可以根據國家有關法律和抵押協議的規定處分抵押物——土地使用權。在處理土地使用權時，抵押權人應當申請土地管理部門協助處理所抵押的土地使用權，并辦理土地使用權過戶手續。
12．抵押權的終結。 ??土地使用權抵押協議到期或因其他原因取消土地使用權抵押協議的，應當到土地管理部門和房地產管理部門注銷抵押協議。
你的房子要是符合規劃的話，可以辦理房權證，方法如下：
1、個人身份證、房屋登記申請表、建筑許可證、建筑紅線圖、建設設計防火審核意見書。
2、申請人上交資料后，房屋產權登記部門會開出收件收具，注明領證日期，領證日期一般距交件日期10天3個月左右。
3、產權登記部門將對所收資料進行審核，如發現申請人所交資料不全等特殊情況．會按房屋登記申請表所上所用申請人電話通知申請人．并順廷辦證時間．
希望我的回答能夠幫助到你
土地使用證可以抵押貸款的。
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
現在銀行一般不采用房屋抵押貸款的方式。但農業銀行和農村信用社辦理相互聯保的貸款，就是貸款人和擔保人均憑身份證且均無不良信用記錄，可在這兩家金融機構辦理三至五萬的貸款。
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國有土地抵押在國土資源管理部門只是進行土地估價報告備案，并不收費的。 程序為申請—審查—受理—發出備案批文 申報材料： 1、《評估報告》一份（必須具備在我局備案并同意的土地評估資質的評估機構）； 2、《土地評估報告備案表
來自我想問下國有土地可以抵押貸款嗎2016-10-23 -
國有土地不能抵押，如果你有國家土地建設用地使用權，以合法手段取得的土地承包經營權，建筑物附著物都是可以的，土地所有權，集體所有權的土地使用權等不能作為抵押。 您參考一下，希望我的回答能幫到你。
來自哪些國有土地貸款可以抵押嗎2016-12-03 -
看您在哪里貸款了，如果是銀行，沒有房產證等式無法抵押貸款的，估計您是沒有。但去農村合作信用社辦貸款如果有土地使用證是可以的。
來自沒有房產證，只有土地使用證可以抵押貸款嗎2016-12-29 -
集體土地使用證只有使用權不能向銀行做抵押貸款的，沒有獨立的產權。如果是國有出讓性質的土地是可以向銀行做抵押貸款的。 集體土地是指農民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。中
來自有誰知道集體土地使用證可以抵押貸款嗎2016-11-03 -
你好，集體土地個人不能買賣、轉讓和質押。因此，對銀行來說，集體土地證不能作為質押物，也不能變現，所以集體土地證不能貸款。僅供參考希望可以幫到你！
來自請問集體土地建設用地使用證可以抵押貸款嗎2016-10-24
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