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按揭購房后再轉讓，從理論上是可以的，但在操作中有幾個問題需要注意，而且需辦理相應的手續。 如果您的房產抵押尚未辦理，則首先要與開發商(擔保人)進行協商，由開發商為受讓方提供新的擔保，同時要與貸款銀行協商，否則開發商將免除擔保責任，而貸款銀行也會因此而拒絕提前終止貸款合同，除非您先行償還全部貸款。 希望我的回答對你有幫助。
有兩種辦法可以選擇：
1、轉按： 所謂轉按，就是買你房子的人同樣需要貸款購買，不能一次性付清房款，你要做的事情
(1)先去銀行查查你現在還剩下多少本金未還(就是你還差多少錢，肯定不是你說的16萬這么少)，
(2)譬如你還差銀行20萬(可能還會比這個多喔)，買的房屋的人必須貸款超過20萬才能轉按 例如你現在想賣回36萬，你還差銀行20萬，而買你房子的人想貸款26萬，那他只需要給你10萬就可以了，全部手續辦完后，銀行會轉賬剩下的6萬元給你的(因為別人貸多了6萬元，這6萬就是你的房款)，你只需要和他去銀行辦理相關轉按手續和去房管局辦理過戶手續就行了(不會就給個1、2千元中介去跑，前提是你已經找到客戶)
2、一次性付款 要么你自己拿錢去還了，把房產證贖出來再賣給別人，要么就是買家幫你還錢給銀行贖出來在過戶，但如果買家幫你贖的話，他會有很大的風險，因為贖出來后名字還是你的名，萬一你跑路了，人家的錢就沒了，誰會這么笨幫你去贖，所以基本只能選擇按揭的客戶。望采納
您好，是可以賣的，但是必須結清銀行貸款的情況下，否則無法辦理過戶。就是是需要把貸款還清以后才能交易，因為涉及到過戶。或者用你自己的錢，或者用買方的首付款還，解除抵押后就可以交易了。
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如果是有貸款的房子是不能做抵押的。 因為算起來的話，房子還不是你的，所以你沒有出售的權利。房產證也不在你這里。 可以先把你們的錢幫你父母還了房貸，再拿去抵押拿錢這邊給首期，用公積金貸款。 公積金貸
來自問下大家剛買的房子能抵押貸款嗎2016-08-22 -
住房公積金貸款，能貸款多少首先要看你是不是繳納了足夠時間的公積金，才有資格使用公積金貸款。然后看你單位評級是多高，越高的評級你能帶出來的錢越多。同時還要看你每月繳扣多少公積金，你每月扣的公積金越多你能貸款的錢也越多。至于
來自公積金貸款買的房子能賣嗎？問問2016-12-23 -
這當然能賣，前提是貸款還清，且房產不處于抵押或被法院查封狀態，產權清晰，沒有糾紛，就可以上市交易。賣的時候應該注意，房子是否有租約，租戶是否放棄優先購買權，買房的付款方式以及市場的成交價，但是如果你還沒有還清貸款是不能賣
來自用公積金貸款買的房子能賣嗎2016-05-05 -
可以。既然在按揭,說明你要憑自己的經濟狀況提前還貸有一定困難,你可通過售房中介,把廣告打出去,等找到了買主,通過買主,為你出部份錢將房買下即可,你只收回首期和已交的部分按揭款就可以了.買主是否按揭或按揭多少,由中介人同其
來自誰知道我貸款買的房子能賣嗎2016-10-27 -
很高興回答你的問題，一般按揭貸款買的房子是不能賣的。 第一、剛買的房子且做了按揭，現在是出售不了的。 第二、必須要等房產證出了以后才能出售。 第三、如果要出售的話需要先去銀行申請提前還貸，銀行大概會在一個月以內審批
來自問下大家按揭貸款買的房子能賣嗎2016-08-25
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