1、契稅,購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
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請問交房時(shí)交什么稅

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提問者:董密如| 南豐| 659次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):35383 | 被采納數(shù):65

(一)買商品房需要交的稅:
1、契稅,購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
2、印花稅,購房總價(jià)的0.05%

(二)基金:
1、房屋維修基金,購房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2%
2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用

(三)規(guī)費(fèi)
1、交易費(fèi) ,購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交)
2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過100元
3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi), 各地不一樣,但是都不超過100元

(四)如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用
1、評估費(fèi),購房總價(jià)的0.2-0.5%
2、保險(xiǎn)費(fèi) ,購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費(fèi),貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費(fèi),100元

用電保證金300是你預(yù)交的電費(fèi),不屬于收費(fèi)項(xiàng)目。


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star丶星亮亮
回答數(shù):12968 | 被采納數(shù):1

一、交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.
二、交房時(shí)需要交納的稅費(fèi)有:
1,預(yù)存物業(yè)費(fèi),和水電費(fèi);
2,交納公共維修基金,一般為總房款的2%;
3,有線電視初裝費(fèi),一般是250-340元;
4,天然氣、暖氣的材料安裝費(fèi);
5,裝修押金,依據(jù)小區(qū)物業(yè)規(guī)定交納,可退還。
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考


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葉建泳
回答數(shù):9415 | 被采納數(shù):2

交房時(shí)需要繳納的稅費(fèi):
1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
3、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、證照印花稅:5元/本。
6、工本費(fèi):10元/本。希望能幫助到你。


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