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1、零首付買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風(fēng)險。
2、零首付買房的門檻
零首付買房聽起來很美麗，實際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。
3、零首付買房的風(fēng)險
零首付買房購房者必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風(fēng)險。
可以零首付，但是那樣需要開發(fā)商作假。
就是把你的總價做高，開個假的收據(jù)說你已經(jīng)交了首付款，然后其實80%按揭的部分就是你原來的實際房價——國家是禁止的哦。
1、一般情況下就是通過評估公司將房產(chǎn)高評，高到可以按照貸款比例把購房全款貸出來；
2、個別開發(fā)商跟中介公司會墊付首付，購房者可在1年到3年的時間還清即可；
3、零首付成本較高，適合收入較高人群，不建議超出自己能力的人去操作。
希望我的回答能幫到您
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沒有。西安的房價現(xiàn)在因地段的不一樣價格也有所差異： 高新區(qū)：現(xiàn)在的房價一直在攀升，均價已經(jīng)已達(dá)到四千多了 曲江開發(fā)新區(qū)：新生力量，后來居上因為有一些人文旅游項目的開發(fā)導(dǎo)致房價一路上漲，現(xiàn)在有五千多一個平方的了。 城東和城
來自我想問下西安零首付買房有嗎？2016-10-11 -
買房子是可以零首付的。1、一般情況下就是通過評估公司將房產(chǎn)高評，高到可以按照貸款比例把購房全款貸出來；2、個別開發(fā)商跟中介公司會墊付首付，購房者可在1年到3年的時間還清即可；3、零首付成本較高，適合收入較高人群，不建議超
來自天津零首付買房子可以嗎？有風(fēng)險嗎？2016-12-29 -
基本上沒有的，零首付只是個概念，就是不需要付一分錢，完全通過銀行還貸，零首付買房”并非不用購房者支付首付款，其本質(zhì)是由開發(fā)商或房產(chǎn)中介通過墊付，或者是虛擬抬高房價，多從銀行貸款的方式來獲得首付款。
來自我想問一下西安零首付買房有嗎？有哪位了解？2016-12-29 -
1.個人信用度是否符合。 主要就是你是否對任何銀行欠費過沒有，是否長期拖欠等。也就是說，你第一辦信用卡，是根據(jù)收入來源決定信用額度。而你如果辦了第二張信用卡，那額度就直接根據(jù)你第一張信用卡所決定，也就是信用度。
來自零首付分期付款買房條件有哪些？2017-10-09 -
買房首付可以貸款問題：你可以試試零首付，但是你的風(fēng)險就很大了。零首付之高評高貸：常識：在貸款之前，會有一個銀行認(rèn)可的評估公司針對你所要購買的房屋進(jìn)行價值評估。
來自買房零首付是怎么回事？買房的告訴我他的是零首付的，是真的嗎？2016-12-29
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