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1.個人信用度是否符合。
主要就是你是否對任何銀行欠費過沒有，是否長期拖欠等。也就是說，你第一辦信用卡，是根據收入來源決定信用額度。而你如果辦了第二張信用卡，那額度就直接根據你第一張信用卡所決定，也就是信用度。
2.個人收入多少及是否穩定。
在你申報分期付款時，銀行會根據你個人收入來源多少，是否穩定，及信用卡使用情況來決定，是否給予你辦理，辦理的時限和錢數等。
3.是否使用公積金
一般在上班族，公司都會給個人辦理公積金，公司和個人一起繳納。關于公積金用來辦買房貸款，我的建議就是不要輕易使用。或者說，直接用商業貸款就好了，不像用公積金那樣麻煩而且不劃算，就是你買的房子做抵押或你有車或別處有房子可以做抵押等。
4.是否本地戶口無關
制藥你在本地工作，有穩定收入，即使是外地人，和買房子沒有任何關系。
以上，就是我簡單知道的一點，因為我也要買房子了，我是外地人，因為在新浦工作，女朋友是這邊人。
具體事宜，你可以先去銀行咨詢一下，最好是你發工資到銀行卡的那個銀行去咨詢。
工行除了推出“押舊房買新房”的首付款貸款業務外，還推出質押首付款貸款業務，即借款人可以將向未到期的國債、定期存單等作為抵押物。押舊買新貸款的期限最長為15年，同時其貸款期限和抵押房產的房齡之和控制在20年內。貸款額度不處超過抵押房屋評估的60%，也不處超過新購住房價格的30%。質押貸款的期限最度不得超過質押物的到期日，貸款成數不得超過質押物價值的8成。工行的零首付不公可用于購置個人住房，還可用于購置商業用房。
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你好，現在買房一般都不會有零首付的，零首付是指開發商或者中介先幫你給了錢，然后每個月按照協議來還錢，這樣子的話每個月除了還錢之外還有額外的利息，所以這樣子每個月的負擔是很大的，如果有錢我覺得還是自己給首付比較好。
來自請問零首付無息貸款買房有什么條件？2017-04-30 -
您好，有，1、零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一
來自求告知零首付貸款買房有哪些條件？這個是真還是假？2016-12-22 -
分期付款如果按照字面上的意思就是分開來按照期限進行付款，但是分期付款買房需要什么手續，分期付款買房有哪些作用？本文將帶您詳細解開上述的這些疑難和困惑。1.分期付款買房介紹分期付款買房不需要全額付款，只需交一部分錢即可取得
來自分期付款怎么辦理？分期付款買房需要哪些手續？2017-06-01 -
具體流程是: 1.辦房產證要準備身份證,戶口本,結婚證(未婚不用),計劃生育證,銀行同意放貸文件和原業主簽的買賣合同原件. 2.如果房產證要寫夫妻兩人的名字,配偶的身份證也要帶上.一般買賣雙方是由中介撮合,開始簽的
來自期房分期付款有哪些流程？2015-07-17 -
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來自請問淮安零首付買房有哪些2016-11-26
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