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抵押房產需是借款人名下的房產,如果是與第三人共有,在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書。在辦理前,消費者需對抵押消費貸款的還款壓力有理性認識,充分考慮自身的還款能力,避免出現最后以房產沖抵債務的不利局面。貸款的期限、金額、首付比例*1年30年;*貸款金額最高為房屋評估價的70%。借款人所需條件*具備身份證,年齡在2260歲的自然人;*具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;*能夠提供自己或他人或公司名下完全產權的房產作為抵押物;*能夠提供我方認可的其他保證。抵押房屋具備的條件*完全產權的商品房、公房、經濟適用房、別墅、底商、寫字樓等;*業主為個人或企業;*手續齊備,能夠辦理抵押登記手續及上市流通。另外自己去銀行咨詢,通過房產中介會從中多收你費用,他也是領著你去銀行辦。最后貸款人信用記錄要好,費用方面不通過中介公司的話,需要有評估費、抵押費、印花稅等,評估費是大頭,一般為評估價的千分之五,房子評10萬就是500元,抵押費、印花稅一共就百十塊,其他費用咨詢具體各家銀行。
你好!很高興為你解答，把房本拿到銀行去，銀行會核實房產的真實性和市場價值，然后審核你的貸款理由。不是任何理由都給貸款的。每個銀行規定也不盡相同，所以你最好找一個關系非常好的銀行私下和銀行經理好好談談，銀行行長有一定的活動余地，比如同樣條件下不給別人，而給你。
這個各個銀行的做法會有差異，一些中小銀行可能處于風險控制會要求將房產證全部留存于銀行；也有大部分的商業銀行的做法是只留存他項權證，房產證是歸還客戶的
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貸款買房拿取房產證方法： （1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易
來自貸款買房怎么拿房產證2016-02-15 -
規定是，自你收房后，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產證，十五天就可拿到！ 然后需要你到銀行辦理抵押，把房產證抵押給
來自貸款買房什么時候可以拿房產證2016-02-15 -
您好，房產證在開發商手續齊全后就可以在房管局申領;但對于有貸款購房的，房產證原件在還沒有有還清貸款前是抵押在銀行的，你還清貸款后，就可以在銀行領取了！
來自房屋貸款房產證還清后才能拿？2014-07-27 -
如果是一次性付清，不需要提供未婚證明！開發商屬于無理取鬧！只有貸款才需要！涉及到還款資質的問題！你要小心，開發商不會拿你的房子去作抵押吧！所以最好別提供，提供的證件，一定要標注“僅用于。。。”！此外，將來房產證下來了，一
來自關于貸款買樓的有無房產證拿？是不是這樣2016-12-29 -
按正常來說，拿了別人的房產證還有你的身份證都無法辦理貸款的！因為這是按正常，合法是辦不了，但是如果對方都有了這些東西就可以開始詐騙的！！如果對方真的要利用你的房產證來詐騙，那么就算沒有你的身份證，對方也能做一個假的出來！
來自拿別人房產證貸款可以嗎？2017-04-10
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