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自己辦理房產證：
1確定開發商已經進行初始登記
2到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3拿測繪圖(表)
4領取相關文件
5繳納公共維修基金、契稅
6提交申請材料
7按照規定時間領取房產證
可以的。有購房合同就行和有效證件就行。如果不行，請問開發商賣給你的房子剛開始房產證是沒辦下來的，按揭怎么做呢，所以是可以的。但要確定這房子以后可以辦出房產證明來。如你說的舊城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。沒有房產證明是不受保護的。存在一定的風險。
你好，沒產證的沒多少人敢買，
這種房的買賣都是只有一紙協議
其實也有有效的。
把開發商給你的收據給買你房的人，或找開發商，讓其直截開票給現在的買家
(帶條香煙，把你的發票讓人收回)
就當是買家自己在開發商那直接買的就沒事了。
本來就有人在小區內只買車庫不買房的。
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無法律效應
來自無房產證的房屋買賣有效嗎2014-07-27 -
1、根據《中華人民共和國房地產管理法》規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。但是沒有房產證的房屋買賣合同不一定無效。 2、房地產管理法第條的規定屬于行政管理性質的規定，目前的主流觀點是，違反了該規定并不必然導致
來自房屋買賣合同無房產證是否有效？2017-10-04 -
小產權房無房產證可以正常買賣，但是有風險. 第一種是建在集體建設用地上的房屋，一般這類房屋是屬于該集體所有，除該集體內部人員外，任何人都不能購買。 第二種是建設在集體企業用地或非法占用耕地上。 與我們平時所接觸的商
來自小產權房無房產證可以正常買賣嗎？2015-10-27 -
房屋買賣協議書 甲方（賣方）： 身份證號碼： 住址： 所在單位： 乙方（買方）： 身份證號碼： 住址： 所在單位： 根據國家和云南省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列
來自無房產證買賣合同內容誰清楚2016-10-29 -
首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。 其次, 我們也建議
來自無房產證買賣應該注意哪些事項？2015-11-21
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