2.居民家庭名下有房,商業房貸已結清,屬于首套房,最低首付比..." />

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提問者:薛春蘭| 黃岡| 863次瀏覽
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已有3條回答

開心答題
回答數:25300 | 被采納數:11

1.居民家庭名下無房,且沒有房貸記錄,屬于首次購房,最低首付比例為20%;

  2.居民家庭名下有房,商業房貸已結清,屬于首套房,最低首付比例為30%;

  3.居民家庭名下有房,公積金房貸已結清,屬于首套房,最低首付比例為30%;

  4.居民家庭名下有房,沒有房貸記錄,屬于首套房,最低首付比例為30%;

  5.居民家庭購過房,沒有房貸記錄,出售后再次購房,屬于首套房,最低首付比例為30%;

  6.居民家庭購過房,房貸結清后出售,再次購房,屬于首套房,最低首付比例為30%。

  希望我的回答可以幫助你哦。


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聆聽你的話
回答數:7168 | 被采納數:1

貸款買房有多種,有公積金貸款和商業貸款。首套的話是按照房價總額的,公積金貸款20%、商業貸款30%;二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。 ??在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時可以組合貸款。 ??家庭首套房,首付款比例為30%,執行公積金貸款基準率4.5%或國家基準利率6.55%(商貸);如果這次購房的住房為二套房,首付款比例 ??確定自己的公積金后,就是去選房子。確定這個房子總價多少錢,首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現金,一般的首付是30% ??。如果你手上的錢多于首付的30% ??,那么你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得由你自己的情況來決定。
希望能幫到您,望采納


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Doymm
回答數:23677 | 被采納數:5

商貸:首套房首付不低于30%,二套房首付不低于60%,利率上浮10%。
公積金:90平米以下,首套房首付不低于20%,90平米以上,不低于30%,二套房首付不低于60%,利率上浮10%。


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