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麻煩問一下貸款買房房產證什么時候拿

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提問者:蔣華池| 鐵嶺| 589次瀏覽
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已有3條回答

流光飛舞829
回答數:79417 | 被采納數:27

一個合法完整的房地產開發項目必須有六個證:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、《房屋所有權證》。如果報建時出現資料準備不全、圖紙蓋章不正確等狀況,就容易導致房屋不能按時拿證。對于購房者而言,購買期房時要先看樓盤有沒有前五個證。
如果在開發商六證齊全的情況下你購買的是一手房(全款、貸款都一樣),開發商會保證在交房后180天出據房產證,具體的時間會在你的購房合同內清楚寫明,你可以留意一下自己的購房合同。


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逝去的傷感
回答數:1972 | 被采納數:1

規定是,自你收房后,90天內,去繳納你名義契稅,住房維修基金,印花稅,手續費,就可以憑完稅證明,購房合同,買房子發飄,身份證,戶口本,婚姻證明,。辦理你房產證,十五天就可拿到,然后需要你到銀行辦理抵押,把房產證抵押給銀行。或者辦理他項權證,把權證抵押給銀行,你拿著房產證,


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一點留戀
回答數:45433 | 被采納數:13

貸款買房子拿房產證的時間:
貸款申請之后,取得房產證有兩種方式:
第一種:產權證原件留在公積金中心或貸款銀行,貸款還清之后原件發還;
第二種:部分銀行和公積金中心是在辦理抵押登記并在房產證原件的《設定他項權利摘要》蓋抵押登記章之后,將原件發還貸款人,貸款全部還清之后解除抵押登記。
不過這兩種方式的選擇權一般是在銀行或是公積金中心,具體的你可以咨詢你的帶寬銀行或是公基金管理中心。


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