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如果你的房子是比較新的,是大產(chǎn)權(quán)的,那么就是大土地證暫未分割到小戶的情況,這樣的房子是可以貸款的。如果你的房子是房改售房,而你手里又沒有小土地證,這樣的房子是不能貸款的。
這個(gè)房子是不可以的用來抵押貸款的,你的房子現(xiàn)在只能有使用權(quán),沒有收益權(quán),不能抵押給銀行的。不過你可以想其他辦法。看你缺多少錢,如果額度不大的話,可以使用小額貸款。小額貸款,一般是個(gè)人信用貸款、小額質(zhì)押貸款、小額貸款公司。
你好,可以的 嚴(yán)格的說房產(chǎn)應(yīng)該擁有兩證即房產(chǎn)證和土地證但是在實(shí)際中一些由于特殊情況只具有產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)證的商品房也是可以辦理貸款的,這要視情況而定。
土地使用證能抵押貸款:前往擔(dān)保公司詢問相關(guān)事宜;前往銀行詢問相關(guān)事宜;將土地使用證質(zhì)押在擔(dān)保公司;與擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保與反擔(dān)保合同》;與銀行簽訂《借款合同》;即可貸款。
土地使用權(quán)抵押登記;(1)申請(qǐng)。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂十五日內(nèi),憑抵押合同,貸款合同申請(qǐng)抵押登記。填寫土地抵押登記申請(qǐng)書。并提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關(guān)材料。(2)地籍調(diào)查。由國土