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1，收益高于貸款利息可不提前還； 如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高于貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果未來預(yù)期一年或幾年內(nèi)沒有好的收益，就可以考慮提前還房貸了。
2，還款中后期利息少,可不提前還款 對于選擇等額本金還款的市民，如果還款期已過1/3或已還款到中期的購房者，由于等額本金是將貸款總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，提前還貸的意義不大。
3，房產(chǎn)抵押從銀行獲取貸款的，應(yīng)提前還款 對于一些理財意識不強(qiáng)，不能有效克制沖動的消費者；不愿意有債務(wù)壓力，不想承受過多貸款壓力的人；希望將到了后期的房屋按揭貸款一次性還清，再以房產(chǎn)抵押從銀行獲取更多貸款的人；收入時高時低不穩(wěn)定的市民可以選擇提前還房貸。
1. 按揭貸款需要辦理繁雜的手續(xù)，而一次性付款則可以省去很多麻煩。
2. 銀行利息少，按揭支出大，至少不全讓你的資產(chǎn)貶值。
3. 減少以后的生活負(fù)擔(dān)，可以及時取得房子的真正的所有權(quán)，可以隨時抵押。
4. 可以和開發(fā)商談得更優(yōu)惠的價格。
房價太高,想要買房肯定得通過貸款方式來達(dá)成。這是絕大多數(shù)普通民眾的選擇,雖然貸款可以幫忙解決買房大部分的資金問題
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如果能辦理公積金貸款的話，還是不要全款購房。因為現(xiàn)在公積金貸款5年以上的利率是4.5%，而現(xiàn)在銀行賣的理財產(chǎn)品一般利率都在5%以上(三個月)，所以有全款購房的錢還不如存到銀行購買理財產(chǎn)品，自己辦理公積金貸款逐月還貸，還能
來自請問貸款買房劃算嗎？2016-12-22 -
首付款80萬，一般公積金貸款120萬，這樣房價在192萬左右的滿五年唯一的房子可以考慮。
來自貸款買房劃算嗎？如何貸款買房最劃算？2017-06-19 -
如果您的資金比較充裕，建議全款，并且要求開發(fā)商給您一些優(yōu)惠。一般來說全款購房都會有一些優(yōu)惠。 貸款的話，一個風(fēng)險是利率的風(fēng)險，現(xiàn)在貸款審批比較嚴(yán)格，貸款額度也比較低，雖然現(xiàn)在依然采取謹(jǐn)慎的金融政策，未來有可能降息，但
來自請問貸款買房劃算還是全款劃算？2016-10-18 -
你好。現(xiàn)在貸款買房按揭都不劃算，買一套60萬的房子，交20萬的首付，每月還款項都要3000-4000元的樣子，20年的貸款本金加利息都要80多萬的樣子。所以按揭貸款劃不劃算，跟你的首付相關(guān)，你首付付的多，貸款貸的少就最劃
來自哪位可以告訴我，買房貸款劃算嗎？怎樣最劃算？2016-12-29 -
業(yè)主您好，很高興回答你的問題。。。按本金還款
來自買房如何貸款最劃算2014-05-24
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