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1、你現款不多，最好首付兩成，貸款八成。剩下一點錢留著給買房的其余稅費手續費等等，差不多要一萬元。還有裝修款和家電款都要提前預留。
2、至于每月還款額，理論上來說不應超過月收入的40％，最好控制在30％以內。如果達到50％的話就比較危險了。所以按照你月收入的40％來算既是600元，你家里每月可幫助你最多500元，也就是你最多每月還款額應該控制在1100元以內。
3、如果選擇商業貸款的話，那按照現在的利率，你要么選擇貸20年，每月還款額是1125.96元；要么選擇貸25年，每月還款額是1027.89元。
4、實話說，你現有的金額和固定收入都稍低了一些。貸款要是選擇貸20年以上的話，很不劃算，因為付銀行的總利息太高了。照你目前給出的數目，即使房子買到了都可能沒錢裝修和買家私電器，這些都是需要花錢的。建議你或者再攢攢錢，或者以后你工資再見漲了才買。如果你還有其他資金沒說出來的話，那以上的話當我沒說。
價格來自網絡，僅供參考
自己的流水收入必須要是月供的2.2倍，如果說貸款6萬的話，通過控制貸款年限在1500元以下，那樣就可以貸款了，然后在批貸款的前半年或者一年可以向朋友借錢把流水做高一些，這樣子的話才可以順利的申請到貸款。價格來源于網絡，僅供參考。
1、首先是交易周期。購房者通常會根據自己籌款的預計時間提出合適的截款日期，并與業主協議確定。和銀行按揭以及一次性付款相比，這種分期付款交易最大的特點是周期較長。從確定成交意向到交房，一般需要3至6個月時間。
2、其次是付款的時間節點。分期付款交易總周期中一般會設置3至5個時間節點。其中，最后一個時間節點最為重要。一般來說，這個時間節點也是交房的日期。購房者需按照合同在規定時間內將相應款項交給上家。在款項金額方面，業主的要求也各不相同。個別業主要求購房者首期款必須付到六成以上，也有部分要求較低，首期款比例放低至總房價的兩成，只要最終不影響簽約和過戶即可。
3、最后是違約責任。分期付款交易合同的違約責任與按揭交易合同相似。如果購房者不能在規定時間節點支付相應款項，須按照相當于房屋總價的0.5‰/天的比例繳納違約金。如果已經超過最后時間節點7天仍沒有交齊全部房款，業主有權向下家索取相當于房價20%的違約金，并有權單方解除合同。
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分期買房子流程 ???? ???? ???? （1）選擇房產 ?? 購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發
來自怎樣分期付款買房子哪位比較了解2016-11-04 -
分期付款買房指買方先付一部分款項獲得房屋使用權，再將其余款項在規定年限內逐年還清。一般首付款大概30%到50%，一套100萬的房子，首付30萬或者50萬給開發商，然后與開發商一起協定分多少期還款，由于利息問題，一般最后還
來自想問下各位買房怎樣分期付款2016-11-08 -
不是分期付款，是按揭購房。 按揭購房以最少20%首付即8萬首付，加上購房合同和月收入證明向當地相關銀行申請，15年期的利息總額是186710.73萬元，月供是2815.06(元) 如果要購買二手房，首付最低30%，有
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分期買房子流程 （1）選擇房產 購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展
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你好，據了解分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用于住房買賣。一般情況下,購房職工先交付30%—50%的房價,其余款項要在5年或更長時間內付清。買房利息計算 如果是商業貸款買房,以家庭為單位,如果是首次
來自知道的說一下怎樣分期付款買房2017-06-12
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