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我想知道南京經濟適用房可以買嗎

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提問者:蘇嘉熙| 聊城| 589次瀏覽
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已有3條回答

ddddan
回答數:86721 | 被采納數:42

可以的,根據規定,經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易,經住房保障部門審查;對已列入3年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃范圍的住房,經市政府批準,按當期市場價格扣除相關費用后回購;政府不回購的住房,產權人補繳土地出讓金和收益所得后可上市交易。


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生生
回答數:8145 | 被采納數:7

現在經濟適用房一般是拆遷分房的人申請(以前條件低的)5年內不能買賣過戶,拿到兩證后5年后可以買賣過戶但是要交一筆不菲的手續費。


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[昵稱被屏蔽]
回答數:1091 | 被采納數:3

你好,符合以下條件和辦理好相關手續后,是可以買賣的:1、須滿5年后才能上市交易。2、上市前必須要去裝修'>南京市房產保障辦公室(房改辦)辦理經濟適用房上市確認書,之后的手續就和商品房一樣了。3、需要注意的是如果賣方自己和配偶,子女沒有合法的第二居所(有產權證的),唯一一套經濟適用房是不可以上市交易的。如果賣方當初是居民拆遷,還需要繳納交易差額的50%收益金,如果賣方是農民征地拆遷,則沒有收益金。4、對于買方來說,沒有什么要求,而且房子一旦過戶后,經濟適用房性質會變成商品房。


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