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賢小墨
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集體土地使用證只有使用權不能向銀行做抵押貸款的，沒有獨立的產權。如果是國有出讓性質的土地是可以向銀行做抵押貸款的。
集體土地是指農民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。
《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
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owkel1
回答數：36735 | 被采納數：30
集體土地證不能抵押貸款，集體土地證的房產是不允許抵押貸款的,房產抵押是由房管局負責的。房產抵押貸款對房產的要求： 房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押； 房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年； 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃。
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我的驕傲放縱_9101
回答數：4756 | 被采納數：0
基本上集體土地的房子是不可以辦理按揭或者抵押貸款的，國家有這樣的政策的，但是銀行方面好像有些銀行松點，可以貸款，我估計是信用貸款什么的，具體你問下銀行方面。
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你好，集體土地個人不能買賣、轉讓和質押。因此，對銀行來說，集體土地證不能作為質押物，也不能變現，所以集體土地證不能貸款。僅供參考希望可以幫到你！
來自請問集體土地建設用地使用證可以抵押貸款嗎2016-10-24 -
嚴格意義上來說，宅基地以及房屋，都不能辦理抵押貸款。 但是，現在有很多地方信任社，對農村房屋也可以辦理貸款。 這實際上是一種信任貸款，房屋抵押只是一種象征意義，并非嚴格意義上的抵押。
來自農村集體土地證可以貸款嗎2016-03-15 -
你好，這個到相關部門去咨詢一下了，希望可以幫到你。。。
來自集體土地證可以貸款嗎2014-10-27 -
你好，這個是不可以的，沒有個人產權證，到相關部門去咨詢一下了，希望可以幫到你。。。。。
來自集體土地證可以貸款嗎2014-10-15 -
如果是集體土地證等于是國有土地不能貸款，如果是個人的土地證的話應該就可以，但是也要看地方如果太偏僻的地方也貸不到款的。
來自請問集體土地證可以貸款嗎2016-12-29
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