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新房：
契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
維修基金：2%-3%
工本費：80元
二手房：
1.個人所得稅：1%賣方出(以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征)；
2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
3.營業稅：5.6%賣方出(滿兩年免征)；
4.交易手續費：面積*6元買賣雙方一家一半；
5.工本費:80元買方；
價格來源網絡，僅供參考，希望我的回答可以幫到你，謝謝。
你好，如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅(國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%)。
如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅(國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%;產權面積超過144平方米，契稅也是3%)。
希望我的回答可以幫助你哦。
① 如果你已經成年，房子可以落在你名下，算你的唯一房產(只要你年滿18歲，就算都在一個戶口本上，也算是一套購房)
② 需要交稅，就算是唯一房產，首套購房也需要交稅
稅費:
① 個人所得稅 1% 【如果房產證滿五年，且為業主名下唯一民用住宅房產，免征】
② 營業稅5.5%【商品房，房本不滿五年繳納。商品房滿五年且面積為140平以下，免征、140平以上，則算為為普通住宅，需要交差額的5.5% 】
③ 契稅1%-3%【首套購房，90平以下繳納1%，90-140平繳納1.5%，140以上繳納3%】工本費80、交易手續費200。
價格來源網絡、僅供參考
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你好，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額;家庭第三套住宅的房產稅征收，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額;家庭第四套及以
來自第二套房產稅哪位知道怎么征收？2016-10-08 -
你好，很高興為你回答。 按照國家規定購買第二套房、契稅不享受優惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納； 參看國家規定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平
來自誰懂得第二套房產契稅怎么算？2016-09-28 -
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房
來自寧波第二套房子該怎么去交稅？2017-06-06 -
首先介紹了一下房屋購置稅的幾個組成部分。契稅，買賣公有住房以及經濟適用房的雙方，在辦理產權交易時，房屋建筑面積在120平米以下的，買方需要支付2%的契稅，超過120平米的，買方需要支付4%的契稅。手續費，買賣雙方各自繳納
來自第二套房屋購置稅是怎么計算的？2015-08-27 -
二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。銀行對于二套房的認定標準是既認房，又認貸的。大多
來自哪位了解購置第二套房怎么上稅？2015-11-21
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