已有3條回答
以家庭為單位購買二套房只是契稅按照3%，其他的不變，新房和二手房的稅費如下：
新房：
契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
維修基金：2%-3%
工本費：80元
二手房：
1.個人所得稅：1%賣方出(以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征)；
2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
3.營業稅：5.6%賣方出(滿兩年免征)；
4.交易手續費：面積*6元買賣雙方一家一半；
5.工本費:80元買方
屬于二次購房 ,契稅3% ,中介費1% ,如果超出家庭 ,人均面積60 ,要交房產稅的. 還有現在買房 一般賣房的都是到手價 ,所以現在多數現象就是, 買家要承擔所有稅費 ,正常就是, 如果房子滿五年唯一, 你要交契稅3%, 中介費2% ,不滿五年的 .要交5.65%的營業稅 1%的 ,個稅 3%契稅 2%中介費.
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。
由于你是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。
-
繼承的房子買賣去交稅繼承房產與一般方程買賣最大的區別是因為繼承房產獲得時是以0元獲得的，那么轉讓時房款就是全部的個人所得，這樣需要按照全部的房款總額支付個人所得稅。這樣個人所得稅就非常高。另外還需要支付契稅1%。和營業稅
來自繼承的房子買賣該怎么去交稅？2017-05-30 -
第二套房產權證誰知道怎么辦理:首先過戶肯定是需要辦手續且交納相關稅費的，其次異地買房的情況如下：1、如果家里的房子產權證上只有你一個人的名字，那么你在外地買房原則上屬于第二套房；2、如果家里的房子產權證上只有你父母的名字
來自2016年買的第二套房現在辦理產權證怎么交稅？第二套房產權證誰知道怎么辦2016-12-29 -
第一，只要你那集資房在房管部門有產權產籍，你新買的就算2套。第二，現在的政策是家庭唯一住房，首套房政策已經是歷史了。 區分首套房和家庭唯一住房？ 如有購房戶問，我2009年（婚前）在江蘇鎮海買過一套單身公寓，
來自重慶第二套房契稅是怎么計算的？怎么去理解呢2016-12-23 -
很高興為你回答： 是買方二套房還是賣房二套房；還有：房屋是否滿五年？是否唯一住房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
來自第二套房子過戶費用應該怎么算2015-12-24 -
即使貸款還清，房子賣掉。您再買再貸也算是二套房的貸款利率了。
來自第二套房子貸款利率是怎么記取的啊2016-12-22
微信公眾號
土巴兔APP