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問一問大家買新房要交什么稅費

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提問者:蔡琨瑤| 蘭州| 585次瀏覽
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已有3條回答

回答數:8708 | 被采納數:11

新房需要繳納的稅費:
1、契稅:中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收;普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。
3、交易手續費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、證照印花稅:5元/本。
6、工本費:10元/本。


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期待十年
回答數:2174 | 被采納數:0

1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%;住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納,每套交納具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。

2、個人所得稅:總房款的1.5%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅,但雖然賣方居住此房五年,可是這套房子不是他唯一的房產,則此稅要交);

3、營業稅:總房款的5.55%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅)

4、土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納,且只交納一次,以后你再賣房,則買方不再需要交);


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aq122
回答數:3624 | 被采納數:0

你好,
一,契稅。首次購房,90平米(不含)以下交1%,90-144平米(不含)交1.5%,144平米以上交3%,二套房一律交3%。
二,印花稅0.05%。
三,公共維修基金。各地征收標準不同,見當地政策。
四,房本工本費85元,以及測繪費,登記費,交易費等小錢。
價格來源于網絡,僅供參考,具體以實物為主。


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