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你好，辦理二手房買(mǎi)賣(mài)流程需要提交的材料：
1、登記申請(qǐng)書(shū)原件(受理窗口提供)。
2、申請(qǐng)人身份證明。
3、房屋所有權(quán)證原件。
4、網(wǎng)上簽約的裝修'>北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同原件。
5、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專(zhuān)有賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件;買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的,應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件。
6、契稅完稅或減免稅憑證原件。
7、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買(mǎi)方人數(shù)+1份。
對(duì)二手房交易來(lái)說(shuō)，最重要的是過(guò)戶(hù)辦證。根據(jù)正規(guī)流程，辦證要走以下程序：資料準(zhǔn)備、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)(到市、區(qū)房產(chǎn)局)、領(lǐng)取購(gòu)房人《房屋所有權(quán)證》、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)(各區(qū)土地分局)、領(lǐng)取購(gòu)房人《國(guó)有土地使用權(quán)證》。
辦證過(guò)戶(hù)時(shí)，買(mǎi)方需提交以下資料：購(gòu)房人身份證復(fù)印件，如購(gòu)房人非本市戶(hù)口的，需提交戶(hù)籍所在地出具的《流動(dòng)人口婚育證明》。賣(mài)方需提交以下資料：賣(mài)方的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》復(fù)印件，二手房交易評(píng)估報(bào)告，賣(mài)方及共有人(配偶)身份證、戶(hù)口、婚姻證明復(fù)印件。
帶好買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶(hù)口薄、身份證和結(jié)婚證原件，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)(原件)2、申請(qǐng)人身份證明：(1)身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件，委托辦理的無(wú)需核驗(yàn)原件)(2)委托辦理，還需提交授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)3、辦理過(guò)戶(hù)分別應(yīng)提交的證明文件A、已購(gòu)
來(lái)自上海二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)都需要什么？2017-10-31 -
二手房辦理按揭流程：購(gòu)房者在辦理二手房貸款時(shí)，一般需要攜帶以下材料：1、夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件；2、與賣(mài)房者簽訂的購(gòu)房合同或購(gòu)房意向書(shū)原件；3、首付款憑證原件及復(fù)印件；4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原
來(lái)自二手房貸款都需要什么手續(xù)？廣州買(mǎi)房貸款需要什么手續(xù)？2016-12-29 -
二手房買(mǎi)賣(mài)是指房屋所有權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)方式將已取得的房屋轉(zhuǎn)移給購(gòu)買(mǎi)人的方式。具體流程如下：1、登記：買(mǎi)賣(mài)雙方到中介機(jī)構(gòu)咨詢(xún)二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購(gòu)房、售房信息。2、調(diào)檔：賣(mài)方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管
來(lái)自二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？流程是什么？2017-06-03 -
就是二手房貸款是需要抵押貸款的20
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)東營(yíng)二手房貸款都需要什么手續(xù)2016-12-29 -
買(mǎi)二手房需要交的費(fèi)用有這些：賣(mài)方的營(yíng)業(yè)稅（如房產(chǎn)證出證滿(mǎn)五年可免），5.5%個(gè)人所得稅(如房產(chǎn)證滿(mǎn)五年且是唯一名下住房可免)，印花稅0.05%土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方米 ?? ?? ?? ?? ??，還有買(mǎi)方的契稅1.5
來(lái)自誰(shuí)來(lái)說(shuō)一說(shuō)購(gòu)買(mǎi)二手房都需要什么手續(xù)2016-12-15
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